發展局早前就紅磡站周邊及海濱用地，提出初步發展建議。發展局常任秘書長(規劃及地政) 何珮玲今早(30日)在電台節目表示，用地位於黃埔和尖東之間，位置理想，擁有無遮擋海景，希望將用地發展成新地標，興建一幢約50層高的商住兩用大廈，以住宅為主，亦會用好頂層的商用部分，加入戶外空中步道、滑道等，讓巿民用另外一個角度欣賞維港，並有綜合餐飲娛樂設施，並會在水體興建可停泊200艘遊艇的停泊設施，吸引高端客人。
何珮玲續稱，發展相關用地時，亦會打通紅磡至尖東的海濱長廊，興建行人天橋等，亦會優化紅磡站接駁紅磡體育館及理工大學的天橋，整合交通設施，騰空的地方後可進行優化。
何珮玲（右一)指當局有意興建一幢約50層高的商住兩用大廈。資料圖片
大廈，以住宅為主亦會用好頂層的商用部分，加入戶外空中步道、滑道等。資料圖片
發展相關用地時，亦會打通紅磡至尖東的海濱長廊。資料圖片
亦會在水體興建可停泊200艘遊艇的停泊設施。資料圖片
政府希望以單一片區方式開發項目。資料圖片
被問到是否需要興建多個遊艇停泊設施，何珮玲說現時香港只冇約2000個停泊遊艇泊位，但卻有萬多艘遊樂船，泊位嚴重不足，未來除紅磡外，於南丫島、香港仔、機場增加泊位，未必完全滿足現時的需要，亦會就遊艇的產業鍊出發，政府內部正進行研究。
她又提到政府希望以單一片區方式開發項目，當中有些可賺錢的部分，同時也要發展公共空間，希望以巿場力量完成發展，政府只提供土地，亦已進行初部的財務評估，認為有關建議可行。由於有多個鐵路設施，不排除港鐵牽頭夥伴進行發展，盡快啟動有關項目。
