解決房保危機 交換條件方案效果未見

加州房屋保險危機嚴重,州府透過與保險公司交換條件解決方案是否奏效,惹人質疑。美聯社資料圖片

加州監管機構對於解決房屋保險危機的方案取決於一項重大妥協:給予保險公司調漲保費的機會,交換條件是,這些公司將在州內容易發生火災地區承保更多的保單。

但對於屋主來說,一個關鍵問題是:保險公司實際上還會再承保多少保單?

到目前為止還尚未有官方數字。然而,根據《三藩市紀事報》的分析,包括加州最大保險公司等一些保險商,可能根本不需要承保更多保單,而其他公司則會在風險較高的區域開始承保更多的保單。

加州保險局使用2021年數據進行的初步分析發現,「大約一半」的公司已經在這些高風險區域承保了足夠的保單,以滿足其「永續保險策略」(SIS)的監管要求。換句話說,這些公司不需要在受到不續保和保費上漲嚴重打擊的「困境」地區承保更多保單。

這個數字可能在過去幾年中已經改變。自2021年以來,超過7萬名加州屋主已經失去了保險。

為了了解各保險公司可能受到新法規的影響,《紀事報》分析了兩家公司最近提交的數據:眼下「州農保險」(State Farm)涵蓋加州超過五分之一的房屋保險市場,而「水星保險」(Mercury Insurance)則佔6.35 %的市場份額,排名第五。

超過120萬名屋主居住在保險局認定的「困境」地區:從內華達山山麓到麥林縣(Marin)海岸線,那裡的保險價格昂貴且難以獲得。

保險局無權強迫保險公司在這些特定地區承保,但已告訴保險公司,如果他們想將再保險(保險公司的保險)和前瞻性巨災模型等兩種工具納入費率計算中,就須在指定的「困境」地區匹配其全州市場份額的85%。

因此,如果一家保險公司在加州每千份保單中承保100份,將需要在「困境」地區承保每千份保單中的85份。

州農保險於8月底提交的保單數據顯示,這家加州最大的保險公司的匹配比例已經遠高於85%。本報訊

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