《三藩市紀事報》獨家報道，有建商提出重建三藩市西增區（Western Addition）一家Safeway超市原址，完工後將使區內過去20年新增的房屋數目增加兩倍，為這處長期以來因歷史因素而難以改變的地區帶來新一波投資。
根據《紀事報》報道，建商Align Real Estate於10日向三藩市規劃局提交初申請，擬於韋伯斯特街（Webster St.）1335號建造1,800多戶單位，將成為這處仍深受城市更新時期動盪影響的社區內數十年來最大型住宅項目。
Align Real Estate一年多前首次表達有意收購這塊位於市政廳以西的約4畝土地進行重建。該土地原為Safeway超市，現為地面停車場。最新建議新增戶數比該建商原先所考慮的多近一倍，這是受益於近年一系列州法更改，讓建商提高建屋密度以換取符合某些可負擔房屋規定。
根據Align建議，約15%將劃為可負擔住宅。它表示，它正在規劃「多元化的單位類型、收入水平和用途方式」，打造一處「符合三藩市整體房屋目標的包容式混合收入社區」。
申請顯示，建案由中、高層建物所組成，最高可達300呎，即30層，並分階段開發。其中一棟公寓大樓將設有提供500個停車格的地下停車場，為顧客和居民提供專用停車場。
Safeway去年宣布，以「盜竊持續發生」和「客人安全」為由關閉這家開業40年的韋伯斯特街分店，觸發社區反彈。社區領袖認同該分店問題不斷，但認為Safeway關閉該分店造成社區糧食空白，因此要求重建案引入另一家超市。
Align目前規劃在一棟位於Safeway原址對面的公寓大樓下方開設一家2萬平方呎的超市，此舉在新超市施工期間讓現有建築重新使用。建案相關知情人士透露，該建商正著手物色超市租客，但尚未進行遴選。
Align管理合夥人巴爾杜奇（David Balducci）表示，該公司正與市府保持聯繫，將繼續完成建案設計。他表示，該建案「代表向滿足市內房屋需求邁出重要一步」。
Align目前仍與Safeway處於簽約收購土地的階段，可望工程開始時就會完成交易。▍本報訊 ▍
