簡樸房︱房屋局反駁外媒報道 指現存劏房單位均為「劣質」的說法不實

【劏房/簡樸房】房屋局回應《澳洲廣播公司》及英國《衛報》就「簡樸房」規管制度的報道,指內容錯誤理解本港房屋現況,誤稱現時市場上11萬個分間單位均屬「劣質劏房」。

簡樸房︱市場上分間單位質素差異大

房屋局指,市場上的分間單位質素,差異可以很大,部分質素較好的能滿足一些上班族、小家庭、大學生等方便上班上學的需要,但亦有分間單位居住空間細小、環境較差。事實上,在一些經濟發達的大城市亦存在相類似的分租房屋,以照顧不同人士的住屋需要。

局方指,本屆政府大幅增加公營房屋供應,連同約30,000個「簡約公屋」在內,未來5年(即2025-26至2029-30年度)總體公營房屋供應量將達189,000伙,較本屆政府上任時的5年期(即2022-23至2026-27年度)增加約80%。此外,約21,000個過渡性房屋單位亦協助填補公營房屋短期供應的缺口。大幅增加的房屋供應可以讓合資格市民(包括在約11萬分間單位住戶當中約四成正申請公屋的住戶)更快「上樓」,脫離不適切居所,亦為政府逐步處理劣質「劏房」這「老大難」問題提供「底氣」。

去年《施政報告》提出以合標準的「簡樸房」取代劏房。
去年《施政報告》提出以合標準的「簡樸房」取代劏房。

 

政府引述顧問調研結果,指現存約33,000個較「劣質」的分間單位(佔總數的30%)需要進行較大規模的改建,以滿足「簡樸房」的最低標準。而餘下的77,000個分間單位則可以透過較簡單的執修,符合相關的最低標準。長遠而言,超過70%分間單位仍會於市場上以「簡樸房」的形式出租。

另一方面,政府指已於1994年訂立《床位寓所條例》(第447章)以規管俗稱「籠屋」的運作。《條例》載有明確的樓宇結構及消防安全標準,以及衞生配置的要求,以規管「籠屋」、「棺材房」、「太空艙」及其他不同形式的床位寓所。民政事務總署轄下的牌照事務處會繼續就床位寓所的問題,採取執法行動及加強宣傳。

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