【簡樸房/劏房/天井】房屋局早前向立法會房屋事務委員會提交「簡樸房」規管制度最新建議方案文件，為已登記單位提供較長寬限期至36個月，並建議推行認證制度，簡樸房須向政府繳交申請認證費。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，業主擔心若有多處需要整修，再經專業人士認證，會加重成本，認為相關學會應該統一指引，令專業人士工作更暢順及符合政府要求。
謝偉銓今早（4月1日）在電台節目表示，規管「簡樸房」制度新方案建議登記期為12個月，寬限期為登記期完結後的36個月，即業主合共有4年時間適應新制度，時間是足夠，不過提醒政府亦要準備好足夠的單位去安置受影響的人。
免收或減收政府仍未有定案
對於政府考慮對及早申請認證者免收或減收認證費，謝偉銓認為這是鼓勵性質，若較簡單、改裝不多，專業人士收費可能大約是一萬元左右，「大家都會睇住條數嚟計，羊毛都是出在羊身上」。他指業主一般都是擔心成本問題，都希望投入的金錢將來有回本，且越多越好。不過寬減多少又或是否減免，政府仍未有定案。
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業主憂多處整修認證費用昂貴
而建議推行認證制度方面，最新方案除原先建議的建築師、工程師、測量師外，政府亦新增了消防及屋宇裝備範疇的工程師作為指明專業人士，認證分間單位。謝偉銓認為對消費者來說好事，有更多選擇，但他指專業人士並非個個都是萬能，簡樸房的條款包括安全、消防、防水及設施等，他們認證時需負上責任，他關注到或會有些人會比較草率，純粹「簽個名」了事，就會造成不公平問題，認為政府要多加注意。
謝偉銓相信，進行認證的專業人士總體人手足夠，只怕業主一直拖，集中到寬限期最後一刻才申請，市場基於供求問題，收費自然會受影響，其次擔心是可能不熟悉消防，需尋求其他專業人士認證，收費可能貴一倍。亦有業主擔心，他們來看完之後，有多個地方不符合條款，要再進行整修後，再需要專業人士認證，費用又會否增加不少。
謝偉銓認為，這種種問題都是有些細節要研究，相關學會應該統一指引，令專業人士工作更暢順及符合政府要求。
