美國2月份二手房銷售環比增長4.2%，達到年化426萬套，遠超市場預期的3%下降。然而，與去年同期相比，銷售量仍下降1.2%。
此次增長主要受市場庫存增加影響，截至2月底，庫存量達124萬套，同比增長17%。不過，市場仍處於供應緊張狀態，目前庫存僅能支撐3.5個月的銷售，而買賣平衡所需的供應量約為6個月。
供應緊張持續推高房價，2月份二手房的中位數價格達39.84萬美元，同比上漲3.8%，創下歷史新高。美國四大地區的房價均上漲。
首次購房者重返市場，占比從去年同期的26%回升至31%，但投資者購買比例下降至16%，低於去年的21%。全現金交易占32%，與去年相近，顯示更多自住買家選擇現金支付。
儘管2月銷售數據超出預期，但並未顯示市場回暖的趨勢。John Burns Research and Consulting的調查顯示，53%的房地產經紀人認為今年春季的市場需求低於正常水平，高於1月份的47%，但低於去年的56%。
報告指出，房價上升、可負擔性問題及經濟不確定性仍使許多買家持觀望態度，市場前景仍存在隱憂。
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新聞及封面圖片來源：CNBC
