中原地產創辦人施永青近日與全國政協副主席、前特首梁振英隔空爭論私人房屋供應數字問題。施永青今早（4日）接受新城電台節目期間，重申落成量與貨尾是兩種不同概念，應該分開計算，形容是「鹿還鹿計，馬還馬計」。
以打工仔為喻：上年「使少咗錢」 不等於收入有增加
施永青笑言「點敢挑戰國家領導人」，又指「我本來都唔睇網上啲嘢，日日都幾千萬人鬧我㗎啦！」他重申，如果將之前年份的樓宇供應，一併計入來年的整體供應數字，就會「將供應整大咗」，差估署由其入行開始，都是分3種數字，即落成量、入住量、空置量，已沿用半世紀。他指好比打工仔：「你冇加到人工，不過上年使少咗，咁唔通就收入增加咗？」
梁振英批評施永青指政府的住宅單位供應數據「誇大」。資料圖片
全國政協副主席、前特首梁振英。資料圖片
梁振英。（資料圖片）
中原集團主席施永青。資料圖片
房屋局局長何永賢指不宜單以落成量當作供應量。資料圖片
施永青：沒有興趣掩蓋貨尾問題
施永青又指如果純以開盤賣計算，也很容易計錯數，舉例指大圍站柏傲莊III樓盤由於工程問題，要拆卸重建，在之前已計入供應數，但實際上沒落成、買家沒入伙，幫不到市民。
對於梁振英指控其「指鹿為馬」，施永青認為應該是「鹿還鹿計，馬還馬計」。他指現時市場上的貨尾是較多，發展商不買地、積壓舊貨現象嚴重，但從來沒有興趣掩蓋此問題，社會全部一清二楚，「貨尾就是貨尾」。他指，自九十年代起已主動公開資訊，成交單位數字、尺寸大小，全部公眾一目了然，「公開資訊、公平交易」，但重點是新推出與貨尾兩者應分開計算。對於一些質疑他因為想「多做生意」才主張不計算貨尾，他認為實屬人身攻擊，「呢個喺政治界又好平常，好似競選總統咁」。
