【土地/樓契/發展局/業權註冊】今日（15日）立法會大會上，發展局局長甯漢豪表示，政府正計劃由業權註冊制度逐步取代現行的契約註冊制度，將以新批出的土地先行，計劃在今年第一季向立法會提交《土地業權條例》的修訂草案。至於現有土地契約，她指需做審查、確定業權才能再推行，且出現爭議時如何作出賠償，正與不同持份者密切討論。
商界（第三）立法會議員嚴剛關注樓契紙本厚重、易損壞，詢問政府會否檢視「影印契」效力，並推動固定資產產權證明電子化。甯漢豪表示，樓宇買賣、貸款時多種情況下均需要提供樓契正本，政府留意到法院裁決業權時需要提供令人滿意的證據消除疑問，包括法定聲明提供遺失原因、提供副本等。
政府未來會以電子檔留檔
甯漢豪表示，過去3個財政年度，土地註冊處大約提供9萬9000份土地文書的核證副本，建築物有關命令或政府批地文件等，涉及轉讓的僅佔3%。她又指，政府正計劃由業權註冊制度逐步取代現行的契約註冊制度，以新批土地先行，計劃今年第一季向立法會提交《土地業權條例》的修訂草案，新制度下業權註冊記錄會是不可推翻的記錄，市民無需再保存一連串業權文書；政府未來依然會發放1到2頁紙樓契，並以電子檔留檔。
嚴剛詢問，會否讓房委會「先行先試」產權證明電子化，甯漢豪指不同經濟體都沒有完全走向產權證明電子化，因為會帶來一定不安，故需要小心行事，形容業權註冊制度是「第一步」，之後再回看其他經濟體做法及社會接受程度，再考慮是否進行下一步電子化程度，強調業權化已經花了多年與持份者商討。
保險界陳建波詢問業權註冊制度時間表，甯漢豪表示，向立法會提交草案後將採取「先易後難」做法，因政府新批土地爭議較少、可以先推行，至於現有土地契約需做審查、確定業權才能再推行，且出現爭議時如何做賠償，業界也覺得需要重視，正密切討論。
去紙化涉及太多方面及經濟問題
選委界李浩然詢問保障固定資產電子系統的安全措施，甯漢豪表示，第一階段會處理業權的轉換，即新交易在土地註冊處確立業權並登記，與「所有契約電子化」是兩回事，因全面去紙化涉及太多方面，現時也並無太多經濟體做到，但相信是新時代下遲早要面對的方向，故暫時未有需要修例。
新民黨容海恩表示，香港六成物業沒有按揭，且父母百年歸老後子女很難找得到樓契，詢問局方有否計劃「兩條腿走路」，讓市民登記過往的樓契。甯漢豪表示，現時如果有人遺失樓契，已經有制度由業主向法庭陳述、向土地註冊處取得副本後確立業權。她又指建立一個新制度要花很多功夫，不如盡快先推行新批出土地的業權註冊制度。
記者：常彧璠
