三藩市的疫情後遺症繼續壓抑著2024年的新屋建造。今年三藩市新建房屋數量將創大衰退後的新低。
據《三藩市紀事報》報道，根據市府資料，2024年至今僅有1205個單位完工，其中624個為契約限制的可負擔單位。2024年至今，約為2023年的2593個單位的一半，遠低於2016至2021年的興盛時期，當時每年建成新屋單位4500至5250個。新屋數量最低的兩個年份為2008年大衰退後的2011年和2012年，兩年合計新建住宅1300套。
天際線上難見起重機，顯示三藩市不太可能達到州府規定的地區住宅需求評估（RHNA）的目標，即要求三藩市在2023年至2031年間規劃8.2萬個單位。8年周期已過四分之一，三藩市僅完成了目標的4.4%。
在未來2年內，該市必須平均每年興建1.3萬個單位，才能達到住房目標。目前還有4792個單位正在興建中，其中2210個為可負擔住房單位。
儘管數字有所下降，但一些城市最大的多期開發案已開始啟動，顯示在利率較低，再加上市中心市場復甦下，市府就能在相對較短的時間內，從癱瘓車道駛入快車道。
過去一年來，市府住房官員與業主合作，創造增強基建融資區（EIFD），讓建築商可以從未來稅收中借款，以興建街道與公用設施。
比如在擬建2600個單位的Potrero發電廠改造項目中。第一棟105個單位的可負擔建築已破土動工。
一項用於基礎設施工程的州府撥款將有助於啟動另一個大項目：最終將建1525個住宅的印度盆地（India Basin）計劃，可能在2025年開始地盤準備工作。Balboa Reservoir第一期，包括282套可負擔公寓，預計也將動工。
從70號碼頭、Potrero發電廠、金銀島（Treasure Island）到蠟燭角（Candlestick Point），多階段大型項目佔全市共7.2萬個單位的開發計劃中的約3.8萬個。
市長布里德受訪時表示，她深信過去幾年地方與州法律的改變，將在她卸任後的幾年內，持續推動更多住宅動工。
除了基建區之外，布里德還致力推動降低或取消費用、讓空置辦公大樓改建住宅更方便和便宜、降低轉讓稅，以及降低市價開發商必須包含的可負擔單位比例等舉措。同時，州法律目前規定，多數符合法規的住宅開發案無需規劃委員會核准，也不會遭到向市參事會上訴或訴訟阻撓。
