芝市一項由地方和國家資助者支持的計劃旨在透過為西區居民提供更順暢的購房途徑來改變這些統計數據，重點關注東加菲爾德公園（E Garfiled Park）和洪堡公園(Humboldt Park)，這兩個地區的房屋擁有率差距更為顯著。如今西區面向首次購屋者的經濟適用房專案已初見成效。
擁有住房是累積世代財富的關鍵，尤其是在芝加哥，根據芝加哥社區信託基金的數據，只有33.9%的黑人家庭和45.6%的拉丁裔家庭擁有住房，而白人家庭的比例為53%。
2021年，芝加哥入選「連結資本與社區」（Connecting Capital and Community）項目，該項目旨在加強住房投資，並為購屋者創造公平的競爭環境。其他四個城市分別是洛杉磯、邁阿密、大西雅圖地區和華盛頓特區。這項全國性計劃由總部位於華盛頓特區的社區投資中心（Center for Community Investment）牽頭，並由摩根大通銀行提供資金支持。
社區投資中心執行董事奧馬爾·卡里略·蒂納赫羅（Omar Carrillo Tinajero, executive director at the Center for Community Investment）表示，這些城市的共同之處在於，它們對住房體系的關注點在於共同的優先事項是什麼？就芝加哥而言，首要任務是讓居民能夠負擔得起住房。
芝加哥社區信託基金在社區投資中心的協助下，正主導這項工作，利用資金支持更多的住宅開發。該信託基金組成了一個由20個機構組成的團隊參與此計劃。其合作夥伴包括加菲爾德公園社區委員會、芝加哥波多黎各議程組織、芝加哥鄰里住房服務中心、KMW社區以及芝加哥市政府。「連結資本與社區計劃」主任林內特‧麥克雷（Lynnette McRae, program director for Connecting Capital and Community）表示，合作夥伴還包括貸款機構和開發商。
麥克雷稱他們知道這些挑戰的出現是有原因的，因為這些社區裡經濟適用房很少，空地卻很多，而且這些社區的貸款水平也不高。連接資本與社區的力量在於彼此攜手合作，思考這些問題，不僅從我們自身的角度出發，而是將社區放在首位。
摩根大通最初承諾在三年內捐贈195萬美元用於慈善事業，迄今為止，已向該計劃投入545萬美元。麥克雷表示，目前該計劃已擁有更廣泛的資助者網絡，其中包括芝加哥社區信託基金。
包括摩根大通在內，該計劃共籌集了1,038萬美元。
麥克雷表示，這些資金用於支付前期開發成本，例如購買空地和場地準備。此外，它還用於幫助開發商獲得建設所需的資金。她表示很多開發商都面臨著和購屋者一樣的挑戰，那就是如何獲得負擔得起的資金，在投資不足的社區，他們要應對的挑戰很多，比如房產估價和土地價值等等。找到願意與我們合作、理解我們的願景、價值以及我們努力實現的願景和影響的貸款機構至關重要。
Connecting Capital and Community與六家開發商合作，其中包括位於北朗代爾的Inherent L3C，這是一家模組化房屋開發商，該公司還在芝加哥高地（Chicago Highland）、洪堡公園和普羅維索鎮(Proviso Township)建造房屋，這是庫克縣一項建造120套房屋的試點計劃的一部分。Connecting Capital and Community已獲得78塊空地，目標是在100塊地上建造房屋。
據芝加哥社區信託基金稱，截至11月，該項目已建成並售出10套新房。另有7套房屋已建成，其中3套已簽訂合同，4套可供購買。計劃明年初再建成8棟房屋。
據麥克雷稱，這些房屋的售價必須讓收入不超過該地區收入中位數120%的家庭能夠負擔得起，具體標準由芝加哥住房部門確定。最高售價依房屋面積而有所不同，三房的售價約為39萬美元，四房的售價約為43.6萬美元。麥克雷表示希望讓大家更了解「連接資本與社區」項目。
該計劃已幫助72位首次購屋者在西區購買了新建或二手房產。他們計劃明年除了建造獨棟住宅外，還將開始建造兩層公寓。該組織也正在考慮如何利用這項計劃來支持老舊房屋的修繕工作。
Connecting Capital and Community也希望透過降低利率和提供首付援助來降低購屋價格。麥克雷稱希望不斷豐富可供選擇的方式，讓有能力的民眾擁有自己的房屋。本報芝加哥訊
Connecting Capital and Community與六家開發商合作，希望帮助低收入者擁有自己的房屋。
