近年來，中國大陸、香港、越南和印度的投資者正在搶購澳洲房產，總價值已超過160億澳元（約104億美元），而房地產專家警告稱，禁止外國人購房的新規未能減緩市場熱度。
《每日電訊報》對澳洲財政部外國投資報告的分析顯示，截至2024年9月的三年\xf9堙A中國買家在全澳各地簽下了7312套住房的成交合同，總價值達88億澳元，中國投資者所購房產的平均價值為120萬澳元。
與此同時，香港買家又購買了1856套住房，總價值17億澳元，而越南外國投資者通過1282套住房的購買交易實現了13億澳元的住宅銷售額。此外，來自印度的投資者購買了1460套住房，價值超過9億澳元。
澳洲聯邦政府為打擊「囤地行為」，已頒布臨時禁令，在2027年3月31日前，禁止外國投資者（包括臨時居民和外資企業）購買澳洲現房。不過外國投資專家指出，這項政策對雪梨高端房地產市場毫無影響。
Black Diamondz Property Concierge創始人Monika Tu表示，當前業務狀況比以往任何時候都好，因為對她的客戶而言，雪梨的房價「仍然非常合理」。Tu稱，她的公司「主要服務於中國超高淨值買家，致力於滿足他們的生活方式需求，並與澳洲的資源進行對接」。 「我們的客戶追求的是生活方式。他們可能想購買超跑、遊艇、奢侈品、澳洲特產等，我們為他們牽線搭橋。我們還幫助他們尋找合適的學校，甚至商業投資機會。」她解釋道。
當被問及海外富豪是否會為搶購雪梨房產支付遠高於保留價的價格，進而推高整體房價時，Tu女士並未排除這種可能。「這要看情況。所有商人都是非常精明的，」她說道，「我不認為有人會做出『拎著一袋現金、對方要多少就給多少』這種蠢事。」
她還表示，「就價格而言，雪梨仍然很有吸引力。首先，我們擁有世界級的海港……這\xf9堛漸肮﹞閬〝M人文環境，讓它成為全球最宜居的城市之一。」
與此同時，Urban Taskforce負責人Tom Forrest呼籲聯邦政府「消除外國投資的所有稅收壁壘」，以應對該州的住房危機。「限制外國投資購買現房是有道理的，但我們需要盡可能增加新房供應，因此提高這方面的稅收毫無邏輯可言，」他表示。
而最新研究顯示，澳洲房價已接近平均年薪的近14倍，創下歷史新高。AMP首席經濟學家奧利弗表示：「情況非常嚴峻，雖然去年房價有所回落，但目前又反彈上漲。」
