資料顯示，加州近半人口為租戶，從2022年成立僅有三人至今已增至十人的州議會「租客黨團」本周宣布提出多份法案，希望擴大措施保護租客。
六位黨團成員在記者會上介紹其法案。其中一份由擔任租客黨團主席的州眾議員楊馳馬（Matt Haney）提出，擬禁止房東收取租金之外且租約未列明的額外費用，例如維修費加價、模糊的公用事業費用加成和行政費用。該法案旨在填補2019年《租客保護法》（Tenant Protection Act）中一項漏洞，即容許房東透過其他雜費向租客多收費用。
州眾議員李天明（Alex Lee）重提去年闖關失敗的《社會住宅法案》（Social Housing Act），擬成立獨立機構「加州房屋管理局」，旨在建造收入混合的公共房屋來彌補建屋量和居民所需住宅之間的缺口。社會住宅將利用高收入租客補貼可負擔單位，確保這些單位在毋須政府補貼仍可維持低租金。
聯邦政府削減社會安全福利的威脅驅使租客黨團副主席布萊恩（Isaac Bryan）提案，暫停驅逐受社會安全福利金發放延宕影響的租客。法案擬於2029年1月失效，屆時下一任總統接替任期結束的共和黨總統特朗普。
任州參院房屋委員會的州參議員愛莎華（Aisha Wahab）提出《加州居民住屋法》（Keeping Californians Housed Act），將給予租客更多時間繳付逾期房租，租客可於驅逐過程中任何時間繳付逾期房租來暫停驅逐。
面對近年人工智能（AI）大行其道，甚至被用於協助房東與對手競爭制定租金，州參議員佩雷茲（Sasha Renee Perez）提案擬禁止利用AI調漲房租。三藩市和柏克萊已有相關禁令。
州眾院多數黨黨鞭岡薩雷斯（Mark Gonzalez）提出的法案，擬擴大哄抬物價保護措施包括租約超過一年的出租屋。
這六份法案將於未來數周由多個委員會審議。灣區城市新聞社電
