紐約市一租客入稟法院，控告大型地產商Moinian Group在租務糾紛未解決期間，擅自將其月租3500元的單元重新出租，更在其個人物品仍在屋內的情況下另覓新租客，要求索償6000萬元。
《紐約郵報》報道，事主柯林斯（Justin Collins）於2023年4月起租住曼哈頓上東城萊辛頓大道1264號一個一房單元。他指入住後發現單元存在嚴重安全隱患，包括無電力供應及聯合愛迪生公司無相關單元記錄、地板損毀、發霉及多次一氧化碳洩漏，其中一次更需出動消防員破門拯救其獨留在家的愛犬。
柯林斯其後以單元不宜居住為由，於同年9月起拒交租金並展開訴訟。惟業主在法庭未就租金糾紛作出裁決前，向其租客保險公司索償逾3.4萬元，更重新出租單元。訴訟文件指，業主此舉已構成非法驅逐。
案中揭發，涉事單元原為一個較大的租金管制單元，被業主非法分拆，至今仍未取得最終入伙紙。市府記錄顯示，涉事大廈近年累積近400宗投訴，大廈因違規被罰款及須支付緊急維修費用，合共近15萬元。
Moinian Group自稱為「全球最大私人房地產投資公司之一」，其律師回應會「積極抗辯」。本報訊
