【簡樸房/劏房/天井】房屋局昨日（25日）向立法會房屋事務委員會提交「簡樸房」規管制度最新建議方案文件。通風及照明方面，當局指窗戶面向四邊圍封天井可滿足最低標準，並為已登記單位提供較長寬限期至36個月。房屋局局長何永賢有信心，優化後的新方案獲得議員支持，條例草案可以按目標於今年內完成立法。
簡樸房｜部分天井底層有門 可進入清潔
何永賢接受電台訪問時表示，新方案主要是諮詢期間聽取了持份者意見，當局派人實地到不同舊樓了解後，發現即使是四面圍封的天井亦有不同形式，有些舊式大廈天井的面積可以很大，通風採光並無問題，只要天井底層有門，可以進入清潔，天井亦可以很乾淨。她認為，只要做好天井清潔衞生工作，大家共同努力，做好大廈管理，就不會成為日後「簡樸房」的衞生隱患。她指根據數字，這些面向這類天井的分間單位為數只有約2千個，因此不須擔心會有很多這類「簡樸房」出現。
簡樸房︱認證費會否採分級制需仔細研究
至於新方案建議登記期為12個月，寬限期為登記期完結後的36個月，業主有4年時間適應新制度。「簡樸房」認證申請人亦須向政府繳交認證費用。何永賢表示，收取「簡樸房」認證費用，是考慮到他們以「簡樸房」賺取租金收入，政府應該向業主收回行政費用，而並非由納稅人承擔。收費水平約數千元，至於會否採取分級制，或者業主為多於一個「簡樸房」申請認證，每個單位費用會否不同，仍要仔細研究。
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何永賢重申，愈早登記所需繳付的費用愈少，甚至可能免費，愈遲認證，費用愈高。她稱認證費用寬減初步構思以年期作為劃分，即3年的寬限期，首年進行認證費用最低，第二年費用會稍為增加，到第三年才認證，收費就最高。
新方案考慮在「簡樸房」條例草案中訂明於寬限期屆滿前6個月期間（「倒數期」），已登記但尚未取得認證的分間單位不可再訂立新租賃，否則相關營運者須負上刑事責任。何永賢解釋，做法是想避免業主拖至最後一刻才改裝單位，希望他們能夠善用寬限期，早些提交文件進行認證。
