長實集團（1113）去年投資物業重估前溢利116.88億元，按年下跌16.6%，每股盈利3.33元，則減少15.1%。末期股息1.35元，減少16.7%，全年共派1.74元，少15.1%。長實主席李澤鉅指出，近期政府為振興經濟推出措施，以支持地產市場及改善市場氣氛，而香港樓市將繼續由房屋與土地政策及利率走向所主導。
李澤鉅：秉持「發展不忘穩健」
李澤鉅在業績報告表示，作為跨國企業，向來以長遠可持續發展為方針，秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」原則，嚴守財務紀律及貫徹審慎管理策略，謹慎應對多變挑戰與不明朗宏觀經濟因素。他指，將不時物色具持續回報及結構性高流通投資項目，進一步鞏固集團財務狀況、資產質素及溢利水平，將繼續把握機遇，隨時動用資金投資於環球各類資產，而香港及內地一直為集團的重要市場。
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香港擔當超級聯繫人 助增競爭力
香港經濟方面，他指出，中央政府一直堅實支持香港保持國際金融、貿易及航運中心固有地位，本港政府亦採取進一步措施， 促進香港持續擔當聯通內地與世界的「超級聯繫人」，並致力引進全球優秀人才及國際企業與資金，以提升香港競爭力。至於內地方面，他稱，中央政府於上年度推出一系列政策，鼓勵國內消費及提振投資者信心。
長實：多項收購鞏固環球經常性收入
長實指，業務在國際地緣政局與經濟持續不明朗下保持穩健，去年進行多項投資與收購，進一步提升其多元化的環球經常性收入，亦於年內動用逾15億元回購逾4890萬股，體現集團對業務長遠發展前景的信心。
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土儲政策繼續審慎
期內長實連同合營企業計算，總收入715.85億元，按年增1%。物業銷售收入為99.62億元，減少24.3%，主要受香港及內地疲弱的經濟環境與樓市氣氛影響，惟在地價及發展成本高企且充滿挑戰之市道下，其物業銷售仍可於年內錄得收益。該集團指，將繼續奉行審慎策略，物色優質土地儲備用作未來發展。
租務收入增4% 港零售及租賃市場面對挑戰
物業租務收入61.35億元，增長4%，長實指香港零售及物業租賃市場面對挑戰，但收購Civitas後，其於英國社會基礎設施投資組合的全年收益有助抵銷影響。長實指出，長江集團中心二期已於去年5月落成，待租戶進駐後，會提供經常性租金收入及現金流。
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酒店入住率升至82% 變陣迎短途旅客與長租住客
而酒店及服務套房業務收入43.9億元，按年幾乎持平，酒店和服務套房的平均入住率分別為82%及91%，按年提升3及1個百分點。長實指，將繼續投放資源，藉科技設施提升酒店營運效率，亦因應市場需求及旅客消費模式轉變，提高短途旅客與長租住客入住率，擴闊相關收入來源。
英式酒館收入增5% 經濟前景不明料損消費者信心
英式酒館業務收入244.25億元，按年增5.2%，由價格改善所帶動。長實指，英國英式酒館的營商環境持續困難，經營成本於近年已大幅上漲，但勞動成本將會於今年進一步增加，而目前經濟前景不穩定，更令消費者失去信心。
