《華爾街日報》報道，洛杉磯縣約有22.5萬套空置住房，隨著火災後住房短缺問題凸顯，這一樓市怪現象也變成一個痛點。
在距離洛杉磯一個被野火荼毒的社區大概10英里的郊外高檔社區裡，價值幾百萬美元的住宅正好端端地坐落在修剪得整整齊齊的草坪上。其中幾棟無人居住，業主遠在數千英里外的中國。
多年來，富有的海外買家一直把購買美國高檔住宅作為離岸投資的手段。衝在最前面的往往是中國買家。他們當中的許多人湧向洛杉磯，儘管2018年中國政府實施的新外匯管理規定削弱了他們的胃口。
如今，隨著數以千計因帕利塞茲大火和伊頓大火而失去家園的房主尋找新的住所，洛杉磯縣的空置房已不再是可以容忍的樓市怪象，而是變成一個痛點。根據美國人口普查局2023年的美國社區調查，洛杉磯縣約有22.5萬套空置住房，占該縣住房總量的6.1%。根據該局的調查，空置房屋中有超過3.3萬套用於「季節性、娛樂性或偶爾使用」。
與美國多數地區相比，洛杉磯縣的空置房屋並不多。加州大學洛杉磯分校劉易斯區域政策研究中心的住房研究員說，該縣的空置率低於「美國絕大多數縣和都市區」。
一些因火災而失去住房的家庭依然認為，這些空置房是一種被浪費的潛在避難所。多年來，洛杉磯縣的官員們一直試圖對空置房屋進行監管和統計，理由是沒有人照看的房屋會有安全隱患。
加州房地產經紀人協會副首席經濟學家Oscar Wei表示，聖馬利諾、阿卡迪亞和坦普爾城這三個城鎮以及帕薩迪納和聖加布裡埃爾山谷的其他一些城鎮多年來已成為外國投資者購房的熱點地區。他說，最近這些海外買家多數來自中國、墨西哥和韓國。
這些海外買家可能會在每年休假的時候過來住上幾周，也可能讓他們的孩子在美國上大學的時候住一段時間——加州理工學院就在附近。他們偶爾也可能把房子出租。
近年來，海外投資者對洛杉磯縣房地產市場的投資大幅放緩。加州房地產經紀人協會對房地產經紀人的年度調查顯示，2024年洛杉磯縣房屋總銷量中，國際買家約佔4.6%，低於2008年的10.6%。洛杉磯訊
多年來，聖馬利諾一直是尋求購買美國高檔住宅作為投資手段的國際購房者的熱點。洛杉磯時報
