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根據地產鯊魚網站(PropertyShark)公布的2024年報告,布碌崙社區在紐約市50個最昂貴居住地佔了超過一半,其中布碌崙北區有10個社區躋身前10名。
報導稱,布碌崙有21個社區躋身紐約市房價最高的社區之列,這些社區的房產中位售價(Median Sales Prices)在百萬元以上100 萬美元。不出所料,曼哈頓是全市最昂貴的50個地區中佔據了最多的街區,布碌崙隨後僅曼哈頓少了5個。
報告指出,截至2024年,紅鉤(Red Hook)是布碌崙區最昂貴的社區。這個海邊社區 在全市排名第九。卡露公園(Carroll Gardens) 緊隨其後,與曼哈頓的NoMad並列第十。卡露公園的中位售價為198萬美元,年增11%。
布碌崙也是唯一房產交易量顯著成長的行政區,銷售價格中位數較去年同期成長2%,較去年同期成長5%。而綠點區(Greenpoint)名列第22位,而布碌崙北區也是房產銷售額增幅最快而獲得榮譽獎,2024年銷售額劇增142%。
另一方面,波隆丘(Boerum Hill)經歷了房產售價最大幅度下滑最巨社區,同期銷售額下降了46%。其中哥倫比亞街海邊區(Columbia Street Waterfront District)和哥華奴斯(Gowanus)的房價跌幅也明顯,中位數售價較去年同期下降23%。
而丹寶區(Dumbo)的房價下跌也令該區變得更可居住,該位於東河旁,風景如畫的社區一度排名第八,但在2024年跌至第13位,跌出十大最昂貴社區的行列。而布碌崙區十大最昂貴的社區按降序排列是紅鉤、卡露花園、庫柏丘(Cobble Hill)、丹寶、波隆丘、哥華奴斯、公園坡、威廉斯堡、綠點和布碌崙高地。
報道稱,曼哈頓的哈德遜城市廣場(Hudson Yard)連續六年保持全市最昂貴社區的地位,其年中位數售價達到創紀錄的713萬美元。本報記者林意善紐約報道
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紅鉤成了是布碌崙區最昂貴的社區。