房地產網站Zillow表示，三藩市是美國唯一現時買屋比五年前更便宜的主要大城市。
據三藩市網媒SF Standard報道，Zillow價格指數顯示，在美國人口最多的100個主要城市中，三藩市是2019年11月至2024年11月期間房價下跌的唯一例子。
在此期間，三藩市一般房價下跌3.7%，而所有其他城市的價格皆上漲。灣區對岸的屋崙漲幅最小，平均房價上漲2.1%。在美國其他主要城市中，洛杉磯房價上漲37.58%，奧斯汀上漲38.34%，邁阿密上漲69.26%。
根據Zillow數據，2024年11月三藩市的典型房價為126萬元，相比五年前為131萬元。而在2019年，三藩市的典型房價在所有主要城市中遙遙領先，比排名第二的聖荷西高出逾30%。
2024年，三藩市是加州四個一般房價超過100萬元的城市之一。
Zillow高級經濟學家Kara Ng表示，五年前三藩市無疑是美國房價最貴的城市，疫情使高薪但負擔不起昂貴房價的人士，湧向價格更便宜的地區。
她解釋，在氣候溫暖的城市，例如佛羅里達州坦帕市（Tampa）、北卡羅萊納州夏洛特（Charlotte）以及鳳凰城，買家可以買到性價比更高的房子，所以住屋需求相對巨大；而紐約和三藩市等人口稠密的昂貴城市，需求則出現下降。
此外，房貸利率上升，對昂貴的市場造成的打擊尤其嚴重。在三藩市，房價其實持續緩慢上漲，直到2022年利率飆升才逆轉下跌。
與三藩市相反的是田納西州諾克斯維爾（Knoxville），那裡的平均房價在過去五年期間暴漲近84.83%，從19萬元漲至35萬元。根據這些數據，在諾克斯維爾購買三套房子的錢，還不足以在三藩市買一套典型房屋。本報訊
