根據Zillow分析師的最新數據，“20%的首期才能買得起房”這句話在2024年已成過去。現在一個中等收入的美國家庭需要付35%的首期才能負擔得起每個月的房貸。
洛杉磯的情況更為嚴峻。中等收入家庭需要支付81.1%的首期才能買得起一間普通價格的房子，這一比例是全美最高的。當前，洛杉磯一間普通住宅的中位數價格約為96.2萬美元，意味著首付需要約78萬美元。南加州其他城市如Riverside和San Diego的首付比例也很高，分別為61.4%（約35.9萬美元）和75.5%（約72.4萬美元）。
北加州的San Jose買家則需要80.9%的首期。其他需要高首期的城市包括紐約（75.3%）、邁阿密（64.5%）、波士頓（61.7%）和西雅圖（61.3%）。到2024年，在美國50個最大的房地產市場中，只有10個市場仍適用20%的首期建議，大部分位於中西部。
儘管支付高額首期並非強制要求，但如果不這樣做，中等收入家庭確實難以負擔每月的房貸，包括本金、利息、財產稅和保險。而這背後，利率上升和房價創紀錄是主要原因。
Zillow分析師指出：“首期一直很重要，現在更甚。由於房源有限，買家可能需要等待更長時間才能找到合適的房子，負擔得起的房源就更少。”對於打算買房的人，建議儘量多存錢，減少不必要的開支，同時，準備好進行漫長的等待。
新聞來源:ktla.com
