在嚴寒冬日中，波士頓兩個備受關注的可負擔住房項目近日均迎來重大進展。位於唐人街乞臣（Hudson）街R-1地段的12層混合用途大樓正密集施工，而海德公園的一棟可負擔性住宅亦於本月初舉行盛大落成典禮。兩個項目均在市府資金、社區組織與住房機構的共同推動下，為不同收入與年齡層的居民提供更穩定、可負擔的安居環境，體現市府在住房政策上的積極布局。
8日下午，唐人街寒風刺骨，最高氣溫徘徊在冰點下，但乞臣街R-1工地依舊機聲隆隆。唐人街居民能聽到打樁機的巨大噪音。施工人員在嚴寒中冒著北風作業，他們告訴記者打樁工程仍需四天左右才能完成，整棟大樓預計於約兩年後全面竣工。
110套可負擔住房與新圖書館將拔地而起
根據規劃，這座12層高的大樓將於地面層以上建造66套可負擔租賃公寓、44套可負擔自有住房，共110個住宅單位，同時在其下方設置兩層、約1.7萬平方呎的新公共圖書館。圖書館將成為唐人街少見的大型公共文化空間，提供逾7000平方呎書籍與閱覽區、青少年專區、兒童閱讀室，以及近4000平方呎的大型多功能社區廳，可舉辦講座、展演與百人會議，是社區多年來夢寐以求的公共服務資源。
波士頓公共圖書館館長里奧納德（David Leonard）在早前的開工典禮上表示：「這是唐人街近70年來最重要的一天。感謝市長的資本投資，也感謝一代又一代社區成員持續爭取圖書館服務。未來，這裡將成為居民的學習、交流與創新空間。」
波士頓市住房局局長狄倫（Sheila Dillon）指出，乞臣街R-1項目不僅為不同收入家庭提供可負擔住房，也能確保唐人街在面對房價飆升的今天仍具備「留住工薪家庭」的能力。她強調：「這是以社區為中心的開發典範。」
亞美社區發展協會（ACDC）執行董事劉安琪（Angie Liou）則強調該計劃具有文化與歷史層面的深度意義。她回顧，1950年代因高速公路工程，乞臣街周邊大量民宅與原唐人街圖書館被迫拆除，社區一直期待能重新補上文化空白。她說：「這棟大樓不只是住房與圖書館，它更像是將唐人街的文化紋理重新縫合。」
海德公園可負擔住房正式迎新住客
與唐人街工程同步推進的，還有位於海德公園的洛根廣場（Logan Square Residences）大樓。市府官員、社區團體與多個住房機構於12月2日齊聚，慶祝這座63戶長者可負擔住宅正式啟用，入住對象為55歲以上的低收入長者。
該建築為四層高，單位全為一房格局，其中包括43套提供給收入達AMI60%的長者,2套提供給AMI50%的長者,18套提供給AMI30%的長者,7套專門保留給無家可歸長者。大樓同時提供健身室、社區活動室、圖書室、洗衣中心、管理辦公室、36個單車位、戶外庭院與步道等設施，並預留1202平方呎商業空間，以打造完整的社區機能。
麻州住房廳廳長奧古斯都（Edward Augustus）也指出，洛根廣場是「政府與社區合作實現可負擔住房」的典範。大樓符合BERDO零排放建築要求並取得Passive House認證，是能源效率高、舒適安全的長者住宅。
市府強調加速推動可負擔住宅
在市長吳弭（Michelle Wu）的任期內，波士頓住房政策持續加速。市府資料顯示，市長上任以來，波士頓已有超過1.8萬套新住房進入建造或完成階段，其中包含大量可負擔住宅與限制收入單位。此外，市府推出多項計劃以加快公共土地開發與空置建築活化速度。市府也同時提升綠能與節能建築標準，強調住房不僅要可負擔，也要兼顧健康與永續。
隨著乞臣街圖書館大樓與洛根廣場大樓相繼推進，居民普遍認為兩大工程對社區生活具有深遠意義。
唐人街居民陳先生表示，永久性的波士頓公圖（BPL）唐人街分館是大家多年來的願望，如今終於能看到具象化成果，尤其對家庭與學生而言更具實際幫助。目前在中華貿易大樓的臨時性唐人街圖書館將在新樓竣工後搬入新址。海德公園的居民則認為新住宅讓長者可在熟悉環境「原地安老」，維繫社區互助精神。
隨著波士頓房價仍持續高企，可負擔住房的推動仍為市府施政重點。新項目的落成與推進，象徵市府、社區與住房機構共同打造更包容友善城市的努力邁出又一步。▍本報記者李強波士頓報道 ▍
工人們冒嚴寒在乞臣街工地施工。 李強攝
劉安琪在開工典禮上致詞。
市府官員等嘉賓為洛根廣場大樓剪綵。
