在五年的時間裡，隨著抵押貸款利率跌至歷史最低點，34%的加州房主沒有抵押貸款，其人數增長速度是抵押貸款人數的八倍。
《橙縣紀事報》報道，過去五年，抵押貸款利率有四成的時間低於3.5%。但整體而言，房主並不認為低利率是借貸誘因。相反，加州的無抵押貸款房屋數量在五年內增加16%，而有抵押貸款的房主數量僅增加2%。
這並非加州獨有現象，全國無抵押貸款的房主數量也增加了16%，而有抵押貸款的房主數量則增加10%。
多種因素推動了全美無抵押貸款成長。
老齡化人口正在償還房貸，節儉運動促使一些人選擇無債生活，從高成本州遷往成本較低的州，使得一些搬家者有能力用現金購房。
此外，利息支出的稅收抵扣額度降低，使得抵押貸款的吸引力下降。許多富裕家庭有能力在無抵押貸款下擁房。
據報道，去年，加州有260萬無抵押貸款的房主，佔全美3500萬無抵押貸款房主的7%，德州為320萬，佛羅里達州則為270萬。
然而，加州自2019年以來無抵押貸款房屋的增幅僅達16%，在各州中僅排名第24位。這與排名第一的愛達荷州（27%）相去甚遠，德州排名第21位，達17%，佛州排名第13位，為20%。
去年，34%的加州房主無抵押貸款。全國範圍內有40%的房主沒有抵押貸款，德州排名第13，為45%，佛州排名第15，為44%。
人口普查數據顯示，從2019年到2024年，加州房價上漲34%。各州中漲幅排名第七小。佛州上漲62%，德州上漲57%。
儘管房價上漲，但加州無抵押貸款業主的比例比2019年的31%增加三個百分點，只有八個州的漲幅比加州更高。
全國範圍內，無抵押貸款生活的比例較五年前的38%上升兩個百分點。德州和佛州的漲幅不到一個百分點。洛杉磯訊
日前洛杉磯荷里活地區一棟獨棟住宅正在出售。美聯社
