恒基地產（012）上半年基礎盈利30.48億元，按年減少44%，主要由於去年同期有25億元一次性收入的高基數所致；計及物業價值變動的純利為29.08億元，按年跌8%。中期息維持派每股0.5元。
對於樓市，恒地聯席主席李家傑及李家誠在業績報告中表示，中美兩國近期積極就經貿分歧展開磋商，市場氣氛因此有所改善，而來港專才連同家人，以及留學生人數增加，將有助提升住屋需求，為本港樓市帶來一定支持。
缺去年政府收地收益 港物業銷售盈利降至3億
期內恒地收入95.52億元，按年減少18.8%，而合併收入為294.83億元，少10.6%。香港物業發展合併收入38.3億元，按年減少22%，分部盈利3.21億元，跌79%，主要由於去年同期因政府收回新發展區部分土地而帶來約10.55億元稅前收益所致。本港合約銷售總額約62.98億元。
截至6月底，恒地香港及內地未入帳的自佔物業銷售金額合共約126.99億元，當中約83.77億元銷售金額，預計可隨物業落成及交付買家而於下半年入帳。
下半年香港推售9項目
推盤計劃方面，恒地指，繼啟德「維港˙灣畔」第1期開售後，計劃於今年下半年在本港再推售9個發展項目，連同尚餘存貨，在港預計有約5600個自佔住宅單位或約266萬平方呎自佔住宅樓面面積，於下半年可供銷售；另外在本港有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。
國金中心租金跌2% 拖累收租盈利
恒地香港租金總收入34.11億元，按年微升0.2%，但由於國際金融中心自佔租金收入跌2%，令本港佔稅前租金淨收入錄，減少1.1%。期內收租物業平均出租率93%。恒地指，經濟前景不明朗，以及消費模式轉變，繼續為本港零售市場帶來挑戰；而本港寫字樓租賃需求疲弱，以及未來新增供應量龐大，繼續為租金帶來壓力，但租戶趨向遷往質素較佳商廈，該集團優質寫字樓物業組合因此在市場競爭中享有優勢。
The Henderson出租率維持約八成
恒地表示，新近建成的中環超甲級商廈The Henderson已租出約80%，中環新海濱旗艦項目建築進展良好，已獲一家金融機構簽約承租當中第一期辦公室大樓及附屬樓面面積合共逾22.3萬平方呎，收租物業組合不斷擴展及優化。
土儲夠未來數年發展
對於土地儲備，恒地指出，擁有新界土地儲備約4190萬平方呎，繼續為全港持有最多新界土地發展商，亦有多個已購入全部業權或達致相關強拍申請門檻的市區舊樓重建項目，預計可提供自佔樓面面積合共約170萬平方呎。該集團表示，經過多年從不同途徑補充在本港的土地儲備，已取得充裕土地資源，足供未來數年發展之用。
借貸比率21.1%
恒地期末借貸比率21.1%，與去年底一致，當中大股東無息無限期股東貸款為739.23億元，較半年前多11.6%，恒地指股東貸款一向為其穩定資金來源。
