政府在2006年推出全方位維修計劃，於指定公屋屋邨為居民提供免費的室內勘察和維修服務，藉以提升住戶的居住環境質素，並延長設施使用年期。立法會房屋事務委員會今日（2日）討論房委會在公共屋邨實施的全方位維修計劃的情況。房屋署指，第四期維修計劃已於2023年正式展開，計劃涵蓋158個屋邨，截至今年4月底，房委會已為58個屋邨約14萬個單位完成勘察，整體入屋率逾9成，平均每個單位的維修費用為1,800元。
截至4月底 已為14萬個單位完成勘察
房委會一直於公屋單位執行全方維修計劃。房委會會為樓齡介乎10至30年的屋邨，每10年安排一次室內勘察；樓齡超過30年的屋邨，則每5年一次，讓樓宇得到適時維修保養。維修計劃涵蓋公屋單位內所有由房委會提供的標準設施。房委會以三個方向執行維修計劃，分別為主動查找維修問題、迅速回應住戶提出的維修要求，以及加強推廣及教育方面的工作。
房屋署助理署長（屋邨管理）康榮傑表示，計劃開始至今已完成第三期，而第四期維修計劃已於2023年第二季正式展開，包括158個屋邨。 截至今年4月底，房委會已為58個屋邨約14萬個單位完成勘察，整體入屋率逾9成。
部分維修工程未能即場完成、等候維修時間長
康榮傑指自第四期維修計劃開展以來，調查顯示超過9成受訪者認同維修計劃，只有3%的人不滿意計劃，其中原因包括維修計劃只涵蓋房委會提供的固定裝置、部分維修工程未能即場完成及等候維修的時間較長。他指，房委會自展開第四期計劃起，已相繼推行不同針對性的加強措施，以進一步提升入屋勘察率、改善維修計劃的流程和提升服務質素及成效，包括增加晚間探訪和電話預約時段等。
選委界議員洪雯指第四期維修計劃在2023年開始，然而至今只有仍有約100個屋邨未開始勘察工作，關注當局能否在3年內完成計劃，以及工程費用為何。康榮傑回應指，以第四期而言，平均每個單位的維修費用為約1,800元，有信心可以在限期前完成計劃。
民建聯議員陳學鋒問及當局現時需要入屋多次才能為單位完成維修計劃，期間若發現部分單位長期無人居住，會否將個案提交至打擊濫用公屋部門處理，以及遇到「垃圾屋」的處理方法為何。康榮傑指，一般而言當局每次入屋處理維修計劃只需要約45分鐘至1小時，如果有個別項目需要再作跟進，當局會與居民再約時間，並安排在一天內完成維修。房屋署副署長（屋邨管理）楊耀輝則指大部分單位最終都能成功聯絡，若遇到懷疑濫用，會與相關同事溝通。
房署: 若遇爆水管等會立即處理 不會待全方位維修才跟進
九龍中議員楊永杰表示，其區內公屋單位都曾出現天台漏水、排水管爆裂的問題，問到政府會否主動巡查單位外的設施。楊耀輝回應指，當局收到居民反映會立即處理，不會待全方位維修計劃開展才跟進，又稱除全方位維修計劃外，亦設有日常家居維修計劃，一旦收到通知，當局會透過日常家居維修計劃即時跟進，強調「有幾套手段在手」。
身兼房委會資助房屋小組委員會委員的議員梁文廣提到，近期皇后山邨食水喉出現黑色沉澱物，關注現時政府如何就同類事件收集市民信息，以確保不是個別事件，從而盡早找出問題。楊耀輝表示，當局一直有進行數據收集和分析，以了解那類項目較需要維修，又指皇后山邨樓齡較新，供水設備良好，沉澱物來源需要再作調查。
記者：林彥汛
