發展局推出3個生態旅遊發展片區項目，當中前南丫島石礦場用地會率先於明年下半年招標。發展局常任秘書長何珮玲今（3日）在電台節目上表示，「呢一刻唔會擔心」發展商沒有興趣，且已聘請顧問分析，顯示項目財務上可行，又保證旅遊設施的落成時間，一定會早於住宅全部興建完之前。
旅遊項目先行 住宅樓面調低
何珮玲表示，十年前南丫島石礦場希望規模要「更加大」，導致方案需要更多基建設施，令項目的財政效益減低、市場興趣不大，相反，今次項目會以旅遊項目先行，與此同時將住宅樓面調低，並增加遊艇會設施，做到減少發展基建需求，因此初步分析顯示財務上可行。
發展局將為前南丫島石礦場用地發展為生態旅遊地點招標。資料圖片
發展局常任秘書長何珮玲。資料圖片
南丫島。資料圖片
白泥為另一項目。資料圖片
白泥為另一項目。資料圖片
被問到會否擔心發展商沒有興趣，她稱「呢一刻唔會咁嘅擔心」，因顧問已經「計數」並「計得到」，且現在不需要大型基建，發展商在原址做適當的基建提升已可應付需求。
有關土地以「單一形式」推出，何珮玲解釋，項目陸地有二十多公頃，如果由單一發展商自己發展，在規劃方面的靈活性會更大，如度假村有不同元素，發展商可思考主題，做好連結。
不過，對於當局容許發展商興建可賺錢的項目，舉例指住宅、酒店等，會否導致發展商很遲才興建生態旅遊設施？何佩玲表示，無論如何都是旅遊設施先行，招標時可能會行「雙信封」制度，投標人需要提供技術建議，交代度假村有何住宅設施和配套，屆時建議亦會成為條款的一部分，且條款也會要求，旅遊設施的落成時間一定要早於住宅全部興建完。
