伊州長提議廢棄土地再開發 3億美元吸引開發商打造商機

伊州州長普瑞茲克(JB Pritzker)日前提出的3億美元提案,旨在吸引開發商進入廢棄場地,希望將廢棄的土地能重新發展成為有經濟價值的產業,推動伊州的商機、直接或間接的創造更多的就業機會。

普瑞茲克政府團隊表示,一片佔地160英畝、已空置超過10多年的德懷特懲教中心(Dwight Correctional Center),由於荒蕪太久,早已經被野草叢生遮掩住,但據悉此地曾有精心維護的草坪與高大的橡樹。

這座十多年前關閉、如今已基本荒廢的懲教中心的景象顯得更加冷清。懲教中心坐落在55號州際公路旁的一片鄉村地區,毗鄰農田、一座小墓地和馬宗河的西岔口,位於一座約有4,000名居民的小鎮西側。如果今年春田州議會批准州長預算提案的關鍵部分,那麼這片雜草叢生的土地和其他四處類似的閒置州財產將重新煥發生機。

州長普瑞茲克在預算提案中表示,在不徵收新稅,並削減非公民移民醫療保健等關鍵項目,並提議州政府投資3億美元為私人開發準備場地。資金將來自州資本預算。

普瑞茲克政府表示,該計劃將創造就業機會並支持社區振興,並將吸引新企業,可能帶來數十億美元的私人投資。提案中的五個地點被確定為「高優先級」,但其他地點可能會在未來被考慮。州長表示州政府沒有理由繼續擁有該設施。看看是否有私人業主願意接管它,伊州就可以將該設施出售。此外,州長強調伊州極需要多一些房屋讓居民可以入住。

除了德懷特懲教中心之外,該提案還包括已關閉的傑克遜維爾發展中心的舊址,該中心由18棟建築組成,佔地100英畝,以及距此約60英里的林肯市廢棄的林肯發展中心,該中心由27棟建築組成,佔地100英畝。另外兩個選定的地點分別是位於羅克福德、已關閉的佔地100英畝、擁有12棟建築的H. Douglas Singer心理健康中心,以及位於坎卡基的夏皮羅發展中心外一塊佔地70英畝的未利用土地。由於財政困難,傑克遜維爾、羅克福德和德懷特的醫療設施於2010年代初被州長帕特奎因政府關閉。

對於德懷特和其他擁有大型州立設施的城鎮來說,監獄是當地經濟的重要組成部分,吸引工人和遊客。多年來,該鎮也經歷了其他經濟困難。

小鎮的居民對政府的行動表示歡迎。德懷特經濟聯盟(Dwight Economic Alliance)的道格·帕登(Doug Patten)在談到空置的懲教中心根本沒有用處。居民表希望看到土地分割或建廠,也將部分土地返還給農田,但也承認是一項昂貴的工程。

伊利諾伊州製造商協會(Illinois Manufacturers’ Association)主席兼首席執行官馬克·丹茲勒(Mark Denzler)表示,該協會支持州長的計劃,並指出這五個地點擁有開發所需的大部分必要基礎設施,但他承認,潛在投資者希望看到該州的補救措施進展如何。他認為每個地點都會有所不同,這取決於開發的內容。但所有這些場地都已通電、有水、有下水道,而且靠近州際公路,這些都是開發商和公司所尋求的。

負責維護和保護剩餘州財產的伊州中央管理服務部(The Illinois Department of Central Management Services)發言人辛西婭·約翰遜表示,在截至6月30日的財政年度,該州預計將在10個CMS控制的剩餘財產上花費約170萬美元。

不少住在傑克遜維爾(Jacksonville)附近的居民聲稱,這裡有很多工作。他們可以為這個社區的人們提供工作,居民·表示將廢棄的土地回收、再利用和重建比讓它腐爛荒蕪更有意義。

過去十年來,這座人口略多於17,000人的小鎮的居民和倡導者一直試圖引起州政府官員對這片土地的關注,傑克遜維爾為有特殊需求或殘疾的人提供州立設施的歷史可以追溯到19世紀40年代,當時建立了一所聽障學校,也就是現在的伊利諾伊州聾啞學校。伊州視障學校也是在那個時候成立的,這兩個機構至今仍然存在。傑克遜維爾市長安迪·埃扎德表示,他們以接納殘疾人社區而聞名,也理解他們正在經歷的一切,在這裡讓殘疾者感到安心。該發展中心最初被命名為伊利諾伊州精神病院和醫院(Illinois State Asylum and Hospital for the Insane),這是因為在精神健康倡導者多蘿西婭·迪克斯(Dorothea Dix)的推動下,州議會於1847年通過了批准成立該中心的立法。四年後,該院收治了第一位患者。多年來,該機構的職責範圍已從照顧精神病患者擴大到治療發育障礙患者。但不幸該中心於2012年11月關閉。

州參議員共和黨員史蒂夫·麥克盧爾(Steve McClure)的選區曾經覆蓋開發中心的區域,他向普瑞茲克提到過這個地點,並與民主黨參議員合作,試圖讓州政府更容易出售這些房產。麥克盧爾表示私人企業根本無法接手,光是解決環境問題就需要花費1,900萬至2,000萬美元。因此,處理這些廢棄土地是州政府的責任。

據傑克遜維爾市新聞稿稱,今年1月發布的一項針對近500名受訪者的社區調查顯示,受訪者希望保留JDC場地上的綠地,並促進「混合用途和商業/零售用途」的開發。但大多數人表示不希望該空間被用作低收入住房。居民聲稱州長普瑞茲克的計畫能為居民帶來了希望。本報芝加哥訊

佔地160英畝、已空置超過10多年的德懷特懲教中心。     網上照片

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