愛多拉多縣（El Dorado）高等法院法官13日發出判令，推翻了南太浩湖市選民2018年通過的T提案。
《三藩市紀事報》報道，T提案2018年以微弱優勢獲選民公投通過，但一直存在爭議。T提案主訴減少短期度假租賃，禁止在南太浩湖市的住宅社區等特定區域開展短期度假租賃，只有核心旅遊區和商業區的房屋可提供短期度假房出租。但T提案有一項轄免條款：允許南太浩湖市的永久居民每年短暫出租其物業，最長30天。這條款成為了過去幾年圍繞T提案的法律爭議的焦點。
南太浩湖業主組織反對T提案，認為提案侵犯了業主的物業權，並提出T提案不公平地偏向本地擁有物業的永久居民，對外州業主構成實質性的歧視。
2023年時，加州上訴庭判決，南太浩湖市政府有權立法規範住宅社區的短期度假租賃行為，但也指出T提案對永久居民網開一面的規定存在問題，提案偏袒本地居民可能違反既有的商業條例，上訴庭將此案發回愛多拉多縣高等法院重審。
高等法院法官史洛斯伯格（Gary S. Slossberg）如今裁定，T提案對永久居民予以轄免確屬違憲，且該條款無法與T提案的其他規定分割開來。「T提案本擬禁止住宅社區所有的短期度假租賃，但卻將永久居民獲得轄免的條款包括在內，導致提案只禁止了絕大部分住宅社區的短期度假租賃。這些獲得轄免的居民是有資格投票支持或反對這條提案的潛在選民，因此轄免條款成為了可以定義提案的一個關鍵。」基於此，法庭裁定T提案應被推翻。
法律界專家認為，T提案遭法庭推翻之後，業主們有可能就之前幾年遭禁制而損失的租金收入提出訴訟。
南太浩湖市政府表示正在研究法庭判令，會在60天內決定是否上訴。本報訊
