【筲箕灣街市/東區區議會/舊樓/用地】前筲箕灣街市大廈或將改建私樓。東區區議會地區設施及工程委員會今日（11日）討論《筲箕灣分區計劃大綱核准圖編號 S/H9/20》，建議將筲箕灣街市大廈用地及筲箕灣街市休憩處，由「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅（甲類）7」用地，涉及面積約1,490平方米，擬議發展用地面積則佔約1,450平方米，地積比率擬為「甲類地盤8倍、乙類地盤9倍及丙類地盤10倍；或採用最高非住用地積比率15倍」。至於樓宇高度，則建議不高於主水平基準上110米。
改劃諮詢無反對 交通環評影響樂觀
文件指及，改劃目的是將用地主要用作高密度住宅發展，而建築物的最低3層可用作商店、食肆等商業用途。規劃署已將改劃建議諮詢相關政策局及政府部門，暫未有反對意見，預計項目也不會對附近的交通、運輸、環境、基建設施及視覺、景觀等方面帶來負面影響。另外，政府相關部門會積極考慮能否在地盤內設立合適的公共設施，如康體文娛場所。
關閉後擬建安老院計劃擱置 議員倡重置社區設施
翻查資料，前筲箕灣街市大廈在1973年落成啟用，樓高4層，在2018年關閉後，一直未有訂出用途，東區區議會曾有議員在2017年建議改建為安老院舍。
東區區議員林心亷今在電台節目指，地盤面積不算很大，當年亦因位置太小，令街市人流不佳，故才決定將街市關閉。未來若用作高密度住宅發展，他認為街市位處的東大街是區內有名旅遊景點，鄰近也有受保育的城隍廟，「當年曾建議做老人院，但因廟宇有化寶設施，空氣不達標才作罷」。他指，現時不少發展項目有加入條件，如要求建築物內設社區飯堂，亦冀可重置街市內的乒乓球設置，以便惠及區內居民，「發展一定是好事，好多街坊也會問塊地為何空咗無郁」。
改建或致停車位不足 當局承諾改善交通配套
區議會今日在會上討論時，亦關注用地最終可建層數，及公共設施所比例。有區議員擔心住宅項目會新增住戶，連同鄰近參拜的善信，恐造成區內停車位不足，促當局要注意影響。規劃署港島規劃專員張嘉琪回應指，政府會積極考慮增加社區設施，會確保有足夠車位和上落客設施供區內使用，鄰近廟宇亦已增加改善空氣污染措施，未來樓宇設計也會避免將通風位面向城隍廟。
