
置富產業信託去年可分派收益7.23億元,按年減少10.8%,末期每基金單位分派0.1736元,跌3.7%,全年分派0.3559元,減少11.9%。置富產業信託行政總裁趙宇表示,去年續租租金錄單位數跌幅,料隨著地產代理、幼稚園等租戶經營不斷改善,估計今年續租租金變幅持平。
下半年人流回升
趙宇指出,旗下物業在下半年人流比上半年增加,同時在停車場增加充電設施後,亦吸引了更多人流。她期望「一簽多行」等政策會推動本港人流。
出租率反彈至95%
置富產業信託去年總收益17.46億元,按年跌2.2%,主要由於部分行業的租金調升率錄得負增長所致。趙宇指,去年底整體出租率升至95%,受惠天水圍「+WOO嘉湖」完成翻新及優化租戶組合,以及荃灣「荃薈」鎖定大型租戶,均令出租率反彈。
今年翻新華都及麗港城
資產提升方面,她表示,今年會斥900萬元提升屯門「華都大道」商場,料第三季完成;並動用3200萬元提升藍田「麗港城商場」。
期內基金負債比率25.6%,趙宇指,有55%債務已轉為固定利率,以對沖利息成本,另外會就今年10月到期的25億元貸款進行再融資。
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