【濫用公屋/公屋/打濫/房委會/何永賢】委員會今日（14日）開會，討論建議修訂《房屋條例》，包括將嚴重濫用公屋列為刑事罪行，違者建議罰款50萬元及監禁1年。房委會將在2月諮詢立法會房屋事務委員會，並爭取在今年第二季內提交大會審議，目標明年年中落實。房委會消息表示，條例無追溯力，呼籲正濫用公屋的租戶，盡快在修例前主動交回單位，避免未來觸法。小組委員會主席黃碧如強調，目前擬訂修例仍是建議，會持開放態度積極聽取意見後，才正式敲定細節。
房屋局局長何永賢在社交平台表示，今屆政府上任以來已透過打擊濫用公屋收回約7000個單位，等同節省了逾70億元的建築費用。她指隨着工作量增加，團隊深感有關工作仍有可加強之處，包括如何在法例上加強阻嚇力，希望修訂建議可幫助團隊更好地履行職務，守護社會資源。
打擊濫用公屋｜不收取費用讓親人暫住不違法
今次《條例》擬訂修訂分為4大方面，首先是將嚴重濫用公屋刑事化，而非違反租約。房委會建議，以金錢利益分租公屋單位或授予許可（或分許可）讓他人居住於公屋單位；或租戶家庭不居於有關單位並將其用於商業用途，定為嚴重濫用公屋罪行，建議定為罰款50萬元及監禁1年。
房委會消息人士強調，分租罪行要涉及金錢利益，例如Airbnb等，修例方向擬建議經紀等協助者、分租租戶同樣犯法；不收取費用讓親人暫住等則不屬違法。消息提到，房委會曾發現公屋單位被改裝成健身室等，希望引入新罪行後，可有效處理一些將公屋單位當作賺錢工具的個案，同時作有效的警惕；租戶在單位居住，但在單位補習賺取收入等則不在此限。
打擊濫用公屋｜賦權人員可檢查「嫌疑人」身份
另外，擬議修例亦賦權獲授權人員，主要為房屋事務主任或以上級別，在合理理由相信某人涉及違例行為時，可檢查「嫌疑人」的個人身份，包括要求出示身份證等。若受查人在無合理辯解下拒絕提供資料，即屬違法，可處罰款1萬元及監禁6個月。
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倡延長虛假陳述及拒絕提供資料罪檢控時效
同時，建議延長對虛假陳述及拒絕提供資料罪的檢控時效，由現時於犯罪後2年內，或於獲授權人員發現罪行後6個月內提出，兩者之中以較先屆滿者為準；改為犯罪後6年內，或被發現罪行後1年內，兩者之中以較先屆滿者為準。擬議修例另包括其他較簡單的技術性修訂等，例如建議廢除《房屋（交通違例事項）（定額罰款）附例》第283C章，其中兩張定額罰款通知書表格，改為由署長透過憲報刊登指明表格，提升運作效率。
何永賢：修例助團隊更好履行職務
房屋局局長何永賢在社交平台表示，今屆政府上任以來已透過打擊濫用公屋收回約7000個單位，等同節省了逾70億元的建築費用，讓社會寶貴資源用在有需要的市民身上。她感謝社會各界支持當局打擊濫用公屋的工作，隨着工作量的增加，團隊深感有關工作仍有可加強之處，包括如何在法例上加強阻嚇力；如何讓同事有合理時間檢控租戶虛假陳述等惡行；如何賦予同事權力，讓他們不會陷入可以驅逐侵入者、卻無法核證有關人士身份的困境等。因此當局提出修例，希望幫助團隊更好地履行職務、守護社會資源。
梁文廣倡訂行政指引 供前線人員執法參考
立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣對修例表示歡迎，指今次修例目的主要打擊兩種濫用公屋行為，分別是將公屋轉租，以及將單位丟空作商業用途。他建議日後可制訂行政指引，供前線人員執法時參考，遇到個別複雜個案時，前線人員亦可將個案轉介管理層，決定是否要作深入調查，避免使用過多調查資源，亦能避免影響屋邨人情味及鄰里關係。
梁文廣又指，房委會將濫用公屋行為刑事化，房協亦管理超過三萬個出租公屋單位，居民享有同樣的居住權利與義務，之後更可用「綠表」購買資助出售房屋，因此應一視同仁處理。他建議政府稍後應和房協探討，如何加強打擊濫用房協公屋的行為，或研究將房協出租公屋納入《房屋條例》規管的可行性。
記者 趙克平
