據內媒《澎湃新聞》報道，內地樓市成交熱度持續升溫，2024年12月，北京、上海、廣州和深圳四大一線城市的樓市成交量齊創新高，這被業內視為一線城市房地產市場復蘇的明確信號。有地產中介經紀表示，已經做好了迎接「金三銀四」銷售旺季。
報道指，北京、上海、廣州和深圳二手樓市，在2024年成交量均創下年內新高。
深圳二手過戶量近51個月高
據深圳中原研究中心的統計數據，去年12月份，深圳一手住宅網簽數量達到了6769套，按年大幅上升165%，盡管按月有所下滑，但依然為近47個月來的第二高水平。同時，二手住宅過戶數量也創下了近51個月的新高，突破了8000套大關。全年方面，深圳樓市二手住宅成交近4年來首次突破5萬套，佔總成交比重達到59%，為近4年的最高點。
在上海二手市場同樣火熱。據安居客上海的監測數據，去年12月份，上海二手房（含商業）網簽成交29711套，按月上漲9.8%，創下了年內單月最高紀錄，同時也是近三年來的最高水平。其中，去年12月份的9個周末日及1個工作日成交均破千，創下年內破千天數最高紀錄。
北京二手成交量按年升13%
而據北京市住建委的網簽數據，去年12月份北京二手住宅網簽量為21556套，按月增長15%，按年增長高達66%，創下21個月來的新高。2024年全年，北京二手房成交量高達17.56萬套，相比2023年的15.54萬套上漲了13%。
廣州方面，廣州市房地產中介協會最新統計數據顯示，去年12月份廣州市二手住宅的網簽數量為11494宗，是單月成交最高成績，同時也是年內第5次突破萬套。綜合全年數據（2023年12月26日至2024年12月25日），二手住宅累計網簽110781套、1104.38萬平方米，按年分別增長1.63%和1.52%。
報道引述業內指，隨著樓市優化政策的落地，置換鏈條不斷打通。同時，稅費政策的減免又為改善客戶提供了置換的動力，進一步促進了市場的活躍度。多名經紀表示，已做好了迎接「金三銀四」銷售旺季的充分準備。
料帶動更多城市「止跌回穩」
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，2024年一線城市一個明顯的特點是政策效應吸收好。隨著中央及地方政府對房地產市場的一系列精準施策，一線城市樓市展現出了強勁的復蘇勢頭，市場成交齊創新高。同時，一線城市也呈現出了理性、穩健的發展態勢，即市場成交量明顯增加、房價保持平穩，他相信更多城市的房地產市場將逐步走出低谷。
58安居客研究院院長張波認為，一線城市的復蘇，龍頭效果將在2025年得到顯現，有望帶動更多城市逐步走向「止跌回穩」。而2025年春節後是重點時點，建議有政策持續跟進，以推進市場保持維持復蘇。
