三藩市正面對州府要求必須於2031年前新建8.2萬個新住房單元的壓力，現在更因未能在限期前完成簡化開發住房流程的政策，隨時會收到州府警告信，多位市參事為此先後提出因應法案，以求避免受到州府進一步干預。
加州住屋及社區發展局(HCD)上月要求三藩市在一個月內簡化開發住房政策，但市府未能在上星期六（11月25日）限期前作出回應，為此可能收到州府警告，屆時市府需於30天內遵守州府要求，否則州府將取消三藩市在「住屋元素」中列出的許可審核政策，並建立州府的流程。
在本周一(27日)市土地用途及運輸委員會上，市參事會主席佩斯金(Aaron Peskin)稱「我們還沒超過限期」，不過接著轉頭問市府律師，請對方確認還沒收到州府的（警告）來信。
委員會當日一致通過兩項相關法案。一項是市長布里德與市參事麥德誠(Matt Dorsey)和殷嘉立(Joel Engardio)提出，簡化許可審批流程以滿足州府要求，將送到下周會議審議。第二項是由佩斯金和市參事陳詩敏(Connie Chan)提出的決議案，請求州府延後限期，下周二(12月5日)交給市參事會大會審議。
決議案獲多個社區組織支持。「所有規劃爭取種族和公平聯盟」(REP-SF)發言人魯伊斯(Dyan Ruiz)在會議前認為，市參事會應站起來反對州府，因為州府「正在奪走市參事會的立法權為三藩市做最好的事」。
決議案列出市府目前為簡化審批流程的改變，將房屋開發緩慢歸咎於目前經濟氛圍，包括高房貸利率和建築成本。決議案還提及，市府目前已批准5萬戶單位，但建商不願投資。
爭端焦點在於建築許可流程的兩種方法，即監管或酌情權。酌情審批是指地方可以附加批准條件，有些情況下可以否決或暫緩批准。三藩市的流程過去都是酌情權，比方說有建築需拆卸，就會觸發聽證會，讓民眾發表己見。
監管流程就更簡化。若建商提出符合法律和設計條件的話，就肯定獲得批准。州議會2016年通過由州參議員威善高(Scott Wiener)提出的SB35法案建立監管流程。若州府介入三藩市審批流程，這些標準將會生效。
布里德從4月起與市參事會合作，盼通過立法簡化市府許可審批、降低公聽會要求和取消某些發展費用，獲不少民間團體、建築師和社區領袖支持，因為他們對參事會的耐性盡失，擔心州府出手後可能帶來的負面效果，包括削減非牟利組織開發可負擔住宅的資金。本報訊
