房地產網站Zillow最新分析顯示，2026年加州房價既不會暴跌，也不會大幅飆升。
《橙縣紀事報》報道，無論是認為加州房價將於2026年暴跌、從而改善購房能力的人，抑或希望房價大幅上漲以增加自身財富的人，恐怕都不會滿意Zillow的最新預測。
該網站分析全美50個大都會區2026年的房價前景，預測顯示未來一年整體房價走勢平淡，加州房價指數的波動幅度將十分溫和。
報告指出，加州6個主要大都會區的中位數房價預料將上漲1%。與去年全州中位數房價下跌2.3%、降至93萬5700元的情況相比，走勢略有逆轉。
由於房價仍然高企，不少購屋者仍難以進場置業。此外，Zillow預估明年抵押貸款利率將不會低於6%。
報道指出，經濟前景不明朗、就業市場轉弱，以及通脹仍處高位，均削弱潛在購屋者的信心與購買能力。
此外，部分專家認為，房源供應不足亦是推高房價的重要原因。以加州6個主要大都會區的中位數房價變化衡量，全州房屋庫存量較疫情前2019年的水平低了21%。預測顯示，明年加州6個主要大都會區中，將有4個地區房價小幅上漲，其中漲幅最大的3個均位於南加州。
聖地牙哥預計明年房價將上漲2.3%，在全美50個大都會區中排名第6。此前一年，該地區中位數房價下跌2%，降至92.2萬元，排名全美第4，房屋庫存量較2019年減少23%。內陸帝國預計明年房價將增長1.6%，全國排名第14。此前一年，該地區中位數房價下跌2%，降至58萬0700元，排名第8，房屋庫存量較2019年減少20%。
洛杉磯與橙縣合併統計後，明年房價預計增長1.2%，全國排名第23。此前一年，該地區中位數房價下跌1%，降至94萬9400元，全國排名第3，房屋庫存量較2019年減少16%。
聖荷西明年房價預計上漲0.7%。此前一年，該地區中位數房價下跌1%，降至157萬元，房屋庫存量較2019年減少21%。
預計房價下跌的2個地區位於北加州。三藩市明年房價預計下跌2.4%，沙加緬度則預計下跌0.8%。
整體而言，美國明年房價預估將上漲1.2%，各大都會區之間的預期漲跌幅差距並不顯著。
在全美都會區中，哈特福德（Hartford）明年房價預計上漲4%，此前一年已上漲4%，中位數房價達38萬2300元；紐爾良（New Orleans）明年房價則預計下跌5.3%，此前一年上漲1%，中位數房價為25萬4200元。此外，兩地房屋供應情況亦存在明顯差異。哈特福德的房屋庫存量較2019年減少13%，而新奧爾良的房屋庫存量則增加54%。洛杉磯訊
洛杉磯Panorama City一處待售房屋門前張貼出售告示。美聯社資料圖片
