洛杉磯市議會本週一致投票通過，將市長巴斯(Karen Bass)先前提出的「住房簡化條例」永久化，審批時間將從六至九個月縮短至60天。
《洛杉磯時報》報道，三年前，巴斯市長上任首週就發布一項旨在加快經濟適用房申請審批的全面指令，如今，該指令已成為永久性措施。
洛杉磯市議會一致投票通過「經濟適用房簡化條例」。依照規定，開發商若要建造百分之百經濟適用住房項目，即可獲得市政府快速批准。過去此類項目審批通常需要六至九個月，如今要在60天內獲准。
該條例將快速審批市議會聽證會、環境報告、社區宣傳會議等繁瑣流程，只要項目符合特定標準，包括分區和設計審查標準，即可獲得簡化獲准。
當時，巴斯的目的是為了兌現解決城市住房可負擔性和無家可歸危機的競選承諾，同時，也是對長期以來抱怨城市繁瑣審批流程的住房開發商的回應。在繁瑣審查和檢查過程中，專案常拖延數週至數月。
該法令生效後，經濟適用住房的申請數量激增。規劃部門統計，截至11月已有490個項目完成簡化審批，涉及超過四萬套經濟適住用房。其中，437個項目已獲准，平均申請審批時間為22天。
目前尚不清楚有多少項目正在實際興建中。在12月的市議會會議上，規劃部門官員表示，截至7月，已有44個簡化審批計畫啟動，涉及約2500套房屋，但目前尚無已完工工程數量數據。
非營利組織「公正經濟戰略行動」（SAJE）政策與倡導副主任古鐵雷斯（Maria Patiño Gutierrez）對此表示歡迎，但也坦言，希望能看見流程方面的改進。
2023年6月，巴斯將佔洛杉磯72%土地的獨棟住宅區排除在該指令之外，一年後，又將歷史街區（包括高地公園和林肯高地部分地區）及「極高火災風險區」（包括銀湖和荷
里活山部分地區）排除在外。
為了確保簡化工程不會導致租戶流離失所，巴斯也豁免將租金管制公寓大樓改建為12套或以上單位的項目。洛杉磯訊
