新主清租戶 金山最大商場再關店

三藩市中心商場再有店家結業。本報資料圖

三藩市最大商場San Francisco Centre的僅餘店家再度出現關店情況,Ecco鞋店及新秀麗(Samsonite)均將結業,因商場新業主正要求租戶搬離。

《三藩市紀事報》報道,Ecco一名員工證實,新業主DBJPM 2016-SFC Emporium, LLC的律師向租戶發信,指因業權變更,其租約已被終止。目前未清楚有多少租戶收到此信。Sole & Laces一名員工表示其租約仍持續至明年。

該商場佔地150萬平方呎,貸款方於上周完成止贖並接管,計劃再次出售。目前商場僅有9%的空置率,線上目錄列出29家租戶,較疫情前約200家大幅減少。

Ecco店將於明年1月31日結業,但該員工稱,此為品牌全鏈約50家分店關閉的一部分,並非完全因租約終止。新秀麗一名員工表示該店將結束營業,但未提供確切日期。

此事最早由《三藩市商業時報》報道。商場人流自疫情期間大幅下跌,導致其由全美指標商場跌至幾近空城。前業主Westfield與Brookfield停止支付貸款並退出管理。主力店Nordstrom與Bloomingdale’s先後撤出,商場內幾乎所有餐廳也於今年稍早關閉。

商場估值從2016年的12億元暴跌至貸款方上周的1.34億元投標價,且無其他競爭者出價。現存租戶包括H&M、Shake Shack及Panda Express,但對於店鋪的未來均未回覆置評。商場管理方、房地產經紀公司 JLL 亦未回覆查詢。本報訊

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