洛杉磯訊
加州房地產經紀人協會(CAR)本週宣布，上個月南加州的房屋銷售出現下滑。
《城市新聞網》報道，8月份，加州現有獨棟住宅的封閉式託管銷售量經季節性調整後年化率為26萬4240套。
根據CAR的數據，上個月的房屋銷售量較7月的26萬1820套小幅增加0.9%，較去年同期的26萬4640套年化銷售量下降0.2%。
洛杉磯的獨棟住宅單元預售價格為150萬起。美聯社
其中洛杉磯縣的房屋銷售量較7月下降16%，但較2024年8月份成長12.3%。橙縣的房屋銷售量較7月下降4.3%，但較2024年8月份成長1.4%。
與此同時，當地和全州的房價漲跌互現。8月份，洛杉磯縣現有獨棟住宅的中位數售價為93萬0720元，高於7月份的91萬1360元，也高於2024年8月份的91萬9890元。
橙縣上個月的房價中位數達138萬，低於7月和去年同期的140萬。
8月份全州房價中位數為89萬9140元，較7月的88萬4050元上漲1.7%，較2024年8月的88萬8740元上漲1.2%。
數據顯示，本地數據未經過季節性調整，可能會導致各縣數據與全州趨勢間存在差異。
8月加州房價中位數最高的是在聖馬刁縣，平均房價達198萬；最低則是拉森縣，達22.1萬。
CAR總裁奧什爾(Heather Ozur)在一份聲明中表示，儘管今年購屋季的銷售弱於預期，但上個月待售房屋數量出現反彈，這是令人鼓舞的跡象，預示著今年剩餘時間的房屋銷售可能會有所改善。
她說：「許多潛在購房者一直在等待抵押貸款利率下降，過去幾週利率下降趨勢可能是吸引買家重返市場的動力。」
