三藩市租務市場正急速回暖，最新數據顯示，上月三藩市在全美追蹤的100個城市中錄得最大年度租金升幅，租金水平已回到疫情前的高位，令不少人感到意外。房屋租賃平台Zumper發言人Crystal Chen表示，三藩市一房單位租金按年上升13.3%，兩房則飆升16.3%，達4,780元，為2019年夏季以來首次重返該價位。她指出，人工智能行業就業增長，以及企業加強要求員工回辦公室，是推動租金上升的主要因素之一，亦反映市民對城市生活的興趣回升。
接近辦公區的地段升幅尤為明顯。Zumper數據顯示，米慎灣（Mission Bay）按年上升21.7%，居各區之首，其次為希斯谷（Hayes Valley，13.5%）、SoMa（11.4%）及民政中心（Civic Center，10.9%）。
租賃平台Apartment List高級研究員Rob Warnock則指出，需求方面，人工智能熱潮、復辦趨勢及高收入租客之間的競爭推高租金，但真正的問題在於供應不足。
Chen與Warnock均證實，目前市場出現搶租情況，租客前往參觀單位時，經常遇到其他人願意每月多付數百元爭取租約。本報訊
