每年負責決定紐約市近100萬套租金穩定公寓是否加租及加租幅度的委員會，於30日進行投票，由9名成員組成的租金指導委員會，以5比4的投票結果支持把一年期租約租金上漲1.75%至4.75%，兩年期租約租金上漲4.75%至7.75%，原因是房東們需要更多資金來支付不斷增加的開支。此次投票只是初步，預計董事會將於未來兩個月內批准該範圍內的最終數字。
據《紐約時報》報道，今次租金指導委員會提出的加租範圍表明，租金上漲將是市長競選期間的一個重大議題，租金最終漲幅可能與去年水平相似，即一年期租約上漲2.75%，兩年期租約上漲5.25%。一旦加租幅度獲得通過，將於10月1日起生效。
房東和一些住房專家表示，保險、燃料和其他成本的上漲，使得公寓大樓維護變得困難。
市長亞當斯回應時表示，他認為7.75%的漲幅太高，但他補充說，租金指導委員會需要做出艱難的決定，要在保護「租金穩定住房的品質」和「不可行的租金上漲給租戶帶來過重的負擔」之間取得平衡。
正如幾乎每次年度投票後情況一樣，30日的投票結果似乎讓所有人都不滿意。租戶權益倡導者指出，住房危機日益惡化，租金上漲將使低收入紐約人更接近破產邊緣。
身為紐約州租戶聯盟（New York State Tenant Bloc）「凍結租金運動」（Freeze the Rent）聯合主席的格雷爾（Joanne Grell）表示，「我們將繼續抗爭，我們是大多數。」她指出，倡導者將在租金指導委員會上發聲，並在市長選舉中支持承諾凍結租金的候選人。
然而，房東們表示，漲幅還未達到他們的需要。紐約公寓協會（New York Apartment Association）執行長布爾戈斯（Kenny Burgos）在聲明中表示，即使是最高漲幅仍然太低了，「我們還需要民選官員加大力度，降低他們可控制的成本，比如房產稅、水費及能源價格。如果他們不採取行動，那麼明年將有數千棟租金穩定建築承受不了。」
租金指導委員會在拉瓜迪亞社區學院的會議結束後，左翼市長主要候選人馬姆達尼（Zohran Mamdani）召集了數十名租戶並帶頭高呼凍結租金，引來人群歡呼和對亞當斯的嘲笑，表示紐約人的未來掌握在選票上。
但市政廳發言人表示，凍結租金將對城市造成損害，「凍結租金將使建築物陷入危險，並且幾乎可以肯定，租戶未來將面臨更大幅度的租金上漲，以跟上成本。」
租金穩定系統涵蓋了紐約市大約一半公寓，根據最新數據，租金穩定公寓的月租金約為1500元，而市場價格公寓的月租金約為2000元。
租金穩定系統涵蓋紐約市大約一半公寓，月租金約為1500元。 Karsten Moran/紐約時報
