三藩市市中心一棟空置的辦公樓最近以1億1130萬元售出，成為自新冠疫情爆發以來金額最高的辦公樓交易之一。
《三藩市紀事報》報道，位於199 Fremont St.的辦公樓，正重新命名為300 Howard Street，最近出售給投資者DivcoWest和私募股權巨頭黑石集團。這反映投資者對因遠距工作而變得空蕩的市中心地區，興趣正在回溫。
DivcoWest原本就與合作夥伴「加州教師退休基金」（CalSTRS），持有這棟大樓49%的股份。其他先前的所有者包括AFL-CIO退休基金和Manova Partners。
辦公樓高25層，總面積42萬平方呎，售價約每平方呎265元，遠低於Divco和加州教師退休基金在2020年購入先前持股時支付的每平方呎約900元。這棟建築毗鄰Salesforce Park，之前租給現在由谷歌擁有的Fitbit，以及StubHub。
大樓建於2000年代初期，新業主計劃翻新，希望增設新的會議中心、休息室和健身房，吸引人工智能（AI）公司入駐。
DivcoWest房地產資產管理公司總裁沃克（Gregg Walker）在聲明中表示：「我們很高興能在這項合資計劃中，展開與黑石集團建立長期合作夥伴關係，因為300 Howard位於本國最具創新精神的商業走廊核心地帶。我們共同進行大膽投資，將這座建築重新打造成下一代工作空間：一個能啟發、吸引並驅動 AI和科技未來人才的場所。」
黑石房地產美洲區收購業務共同主管萊文（David Levine）也在聲明中表示，該公司「長期看好三藩市的發展潛能」。另一方面，黑石集團正在與其合作夥伴Shorenstein聯手出售附近的45 Fremont St.。
DivcoWest先前於2022年收購位於550 Terry A. Francois Blvd的前Old Navy總部，購價為3億5600萬元，整棟大樓已於去年被OpenAI租走。本報訊
