一名來自皇后區的華裔男子涉嫌偽造文件，在未經其他股東知情或同意的情況下出售共同財產，欺騙其他股東超過700萬元的鉅款，於25日被捕後在布碌崙州高等法庭被控多項控罪，不認罪後獲準出外候審。
布碌崙檢察官甘沙樂宣布，被告是53歲居住在皇后區貝賽的趠永豐（Wing Fung Chau，譯音），他於25日被捕後被提堂檢控，罪名包括兩項一級巨竊罪和三項一級偽造商業記錄罪。他出庭後獲得法官准許以1萬元現金或10萬元債券保釋金保外，定於今年6月4日再出庭。法庭文件指出，根據調查，37-19 Realty Inc.是一家擁有日落公園8大道6208號一大塊土地25%權益的公司。被告是該公司三名股東之一。另一位股東是一位56歲的女性，她是公司總裁。被告和總裁有權獲得該公司36%的收入。第三位股東則獲得餘額。
8大道6208號是一項龐大的發展計劃，根據報道，經過多年的拖延後，發展商Watermark Capital已獲得2億1000萬元的建築貸款，興建一棟高達28層樓的商住大樓，包括497個單位的公寓，該公司是和Rubin Equities聯合獲得貸款，工程承包商是Prestige Construction。工程動工後預計在兩年後完成，大樓內除了居住單位外，還包括10萬平方尺的零售商業單位。
根據調查，2021年9月28日，被告簽署了一份合約備忘錄，將37-19Realty在該位於8大道6208號的權益出售給另一名56歲的女子，並將該合約提交給了城市登記處（City Register）。據稱，隨後不久，被告和一名53歲的男子協商，以約720萬元現金的價格出售37-19 Realty的8大道房產中的權益，買方及其同夥承擔各種現有的抵押貸款義務。
檢署提供的文件顯示，在交易完成之前，買方曾要求被告提供證據，證明該公司總裁同意出售她的權益，往後不再擁有購買37-19 Realty在該房產中的權益的合約。買家還要求該公司的會計師提供一封有關其納稅申報的信函。
於2021年11月18日成交時，只有被告代表37-19 Realty出席。他提供了幾份偽造的文件，包括一份有總裁的偽造簽名同意出售的文件；一份有上述56歲婦女的偽造簽名，聲明她將終止合同；還有一份有會計師的偽造簽名，謊稱該公司在2019年和2020年沒有報稅。
檢方指出，被告將出售所得轉入只有他自己控制的銀行賬戶，並在交易結束後的8個月內提取了幾乎所有款項。公司總裁未獲分文。這名女總裁發現後通過律師聯絡了布碌崙檢察署，該署派員進行調查揭發了這宗地產交易騙案。
本報記者林意善紐約報道
8大道6208號將興建的28層大樓。
