【房協/MiC/共用空間/籃球場】房協作為房屋實驗室，一向勇於「先行先試」，早前除了用MiC組裝合成建築法起樓，近月更率先於4個地盤搭建出新的MiC多功能辦公室，顛覆以往工地臨時寫字樓簡陋、工作環境條件欠佳的形象。房協總監（項目策劃及管理）張冠華表示，MiC辦公室設有「安全智慧工地系統」、地盤運作所需的會議工作空間，以及籃球場等，供工友作息和聯誼的地方。他指，房協改善工作環境本身除了冀革新工地、推動關懷文化之外，「 都希望工友有個更有尊嚴嘅共用空間，唔使坐喺路邊食飯。」
張冠華表示，推行MiC辦公室有3大目標，分別是加強智慧工地管理，改善工地環境並推動關懷文化，以及促進可持續發展。首先，工作安全永遠是地盤首要任務，而房協轄下11個獲認證的「安全智慧工地」均包括一個「中央管理平台」(CMP)，供監察和分析地盤實時情況。
如鏡頭發現工友入閘時未戴好安全帽 會發出提醒
他指，MiC辦公室有助承建商設置CMP，例如工友上班時要經人臉識別及打卡入閘，數據會實時傳送至CMP作分析用途，如鏡頭發現工友入閘時未戴好安全帽，閘機亦會發出提醒。地盤的高風險區域亦設置鏡頭，並透過AI人工智能分析，若發現有工友誤闖受限危險區域，系統便會發出聲音廣播警號，同時通知CMP內的當值監督人員，便其能及時採取相應措施，例如透過無線電召喚前線工友返回安全位置，避免意外發生。
加入包括冷氣休息區、淋浴設施、健身設施
另外，MiC辦公室亦能大幅改善工地環境，設計前曾特別諮詢工友意見，加入包括冷氣休息區、淋浴設施、健身設施及及聯誼康樂設施等設施。張冠華指，在傳統上蓋工程中為配合工作，只能將不同設施散落放在不同的地方，而MiC辦公室則提供相對寬敞的地方，整合不同功能供工友使用，且藍球場等設施更是傳統工地無法提供，「多功能籃球場朝早可以做早會，中午可以食飯及打籃球，放咗工就更加會打波啦」。工友身心健康、工地更添活力，這種關懷文化有助提升凝聚力，亦增加工人對地盤的歸屬感，他又說，希望此舉能讓年輕一代對工地環境改觀，吸引更多人入行。
大部分物料都可於下個地盤繼續重用
目前，房協手上正規劃及興建的項目超過20個，當中15個處於不同的施工階段，而目前4個MiC多功能辦公室，分別是觀塘安達臣道R2-4用地的「WISE智安基地」、啟德2B1號用地的「合一盒」、元朗元龍街地盤的「元朗元瀧聚」，以及位於古洞北地盤的「協商3」，辦公室面積各有大小，分別由13至34個「盒仔」組裝而成。
張冠華透露，30多個「盒仔」的成本僅數百萬元，使用時長卻長達20至50多個月，更毋須設於地盤內，可令工程範圍變小，對比傳統做法，在工地用貨櫃辦公室，「一路起一路搬位，搬到最後都要去街外租寫字樓，每個月支出都幾十萬元」；且完工後，MiC辦公室會由承建商保存，大部分物料都可於下個地盤繼續重用，減少建築廢物的同時，房協更是歡迎承建商在其他非房協地盤重用，推廣職安健及工地關懷文化。
乾淨衞生的廁所是女士一大福音
房協改革性的MiC多功能辦公室提倡工地關懷文化，相當重視工友的意見。《星島》記者早前就走訪了房協安達臣道「WISE智安基地」及啟德「合一盒」，訪問工友使用MiC辦公室後的感受。有女工友認為，MiC辦公室提供了一個舒適的環境供他們休息，乾淨衞生的廁所更是女士一大福音。另有地盤工頭認為，安全智慧工地系統配合AI鏡頭，全方位守護工友安全，「返工都安心好多。」
註冊護士定期為工友做身體檢查
記者參觀「WISE智安基地」，天台有共用空間以供休息、做伸展運動，甚至可舉行燒烤大會。大樓亦有註冊護士定期為工友做身體檢查，例如量血壓等；地下的有蓋籃球場絕對是當中亮點，球場邊設有飯盒機、微波爐及充電櫃等，全面配合工友需要。
入行10年的釘板工芯賢表示，「WISE」對比傳統工地，在衞生環境有很大的改進，「以前見過極端例子係要去藍色流動廁所，打開門得個窿又無燈，摸黑隨時一腳跌入去。」她最欣賞室內有固定廁所，「乾淨、有淋浴間，又有更衣室畀女士用。」用膳地點是另一大衞生改進，她分享以往曾試過在其他工地無地方午膳，被迫在天台或棚架吃飯，一堆食剩的飯盒放在附近垃圾桶又來不及清理，易生惡臭；她又讚「WISE」提供休閒及吃飯地點，讓他們無需暴曬下或在雨中食飯。
「合一盒」的命名 源自「瞌一瞌」
至於「合一盒」的命名，來源自「瞌一瞌」，寓意為工友提供一個舒適放鬆的休息場地。現場除了露天的籃球場、天台「觀星臺」，亦提供了冷氣房讓工友消暑。外觀設計有花心思，通道參考了前啟德機場當初的登機橋，並邀請工友及藝術家在籃球場邊牆上塗鴉創作，注入活力生氣；而入口處更是設有標誌性的大電視，創造獨特的休息空間。
搵食都安心一點
金屬板模二判科文阿培表示，「合一盒」有大量員工福利設施，「最特別係有個籃球場，我都成日打波，有時放工唔夠人，甚至會去工程部搵顧問團隊一齊鬥波，好開心，有一種歸屬感。」他又讚放置大電視更是別出心裁，因工作時無暇上網看新聞，大電視能即時提供資訊，「可能外面發生大事之類，我哋都即時掌握到。」他又提到地盤安全系統完善，有警報提醒無戴安全帽或誤闖危險區域，「真係保護到自己，我哋搵食都安心一點。」
記者 趙克平
