聖荷西市中心一個建築群長年空置，亞裔業主被市府多次要求依時修繕仍不理會，被市府認定為市內衰敗建築，提出訴訟希望接管。
灣區新聞集團報道，根據聖他克拉縣估計處相關文件，空置建築物的地址分別為東聖他克拉街（East Santa Clara St.）35與49號以及北第2街9號。
根據聖荷西市府律師佛里曼（Nora Frimann）提供的訴狀副本，這三棟建物由兩棟三層高的建築組成。市府訴訟將三名音譯姓余的業主James Eu、Grace Eu和David Eu，以及三人控制的附屬公司Isis Properties列為被告。
市府訴狀形容，被告方「任由這處房產被忽視，成為這處社區的公害」。
訴訟指控，被告方沒有償還已被裁撤的聖荷西重建署2004年提供業主135萬元貸款。當重建署準備發放貸款時，這些建物被視為處於殘破不堪的狀態。但20多年後，這些建物仍是頹壞狀態，成為城市問題的根源。
根據訴狀，「從2020年7月至2025年1月，該處房產頻繁遭到未經許可的人闖入」，而且由於建物缺乏維護和保安，「成為無家者臨時棲身的理想之地」。
訴訟稱，市府最少13次被迫派人將建物封起來，避免再有未經允許進入和居住的情況發生。
訴訟提到，在James Eu和Grace Eu購入前，該建物是一家酒店，地庫設有乾洗作業，危險溶劑四氯化烯（PCE）因此流入土壤和地下水。2018年發現PCE後，加州地區水利委員會（RWB）發出命令清理，但業主未依命令處理問題。委員會2024年7月發出違規通知，形容問題嚴重影響水質和人類健康。
市府早於2018年收到關於該建物的投訴，發出大量要求業主改善建物。2020年，市府開始追討業主應向市府繳付的費用，但似乎迄今未能成功。
隨著南灣未來幾年將陸續舉辦大型活動，包括超級盃、世界盃和全國大學體育協會（NCAA）男籃錦標賽，聖荷西市府面對外部壓力整頓市中心等地區狀況。市府正請求法庭委派一名接管人接管建物和相關資產，從而進行清理和確保建物免被擅入。本報訊
