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洛杉磯縣參事會本週考慮擬定一項新提案,即暫時禁止房東驅逐因火災而遭受重大經濟損失的租戶。《洛杉磯時報》報道,洛杉磯縣因1月山火而遭受經濟損失的租戶在未來六個月內可能會受保護而不會被房東驅逐。
霍瓦特說:「這些工人不僅居住在災區或附近,這是一種有針對性的驅逐保護,而不是全面租金禁令。」她補充道,災民需要一些時間恢復,而非永久。
參事會以四比零投票結果通過要求縣律師起草該項提案,以保護全縣2月1日至7月31日期間拖欠租金的租戶。
為了滿足資格要求,租戶家庭收入必須等於或低於該地區平均收入的150%,四口之家的平均收入約為14萬7000元。租屋者必須簽署一份自我證明表,證明其收入因火災損失至少10%,理由包含工作地點被燒毀、遭解僱或客戶分散等。租戶需要在2026年7月31日保護期到期一年後前支付所積欠租金。
該動議另指示縣工作人員考慮設立一項基金,用於向房東支付逾期租金。該基金啟動資金為一千萬,但管理者認為,與實際需求相比,該數字僅是九牛一毛,希望能透過慈善捐款補充。
一批工人抱怨收入因火災而化為烏有。Maria Hernandez與丈夫一同從事園林綠化工作,她指出,工作地點遭火燒毀,正面臨被房東驅逐的風險。另一名婦女則稱,她損失一半的工資。
洛杉磯租戶聯盟的租戶組織者Rose Lenehan聲稱該項臨時禁令是「基本且微小的一步」。
但該提案遭到許多房東強烈反對,他們表示,自己也因火災而遭受經濟損失,在新冠肺炎疫情期間,縣政府已透過暫停驅逐令干涉生計多次。房東Meg Sullivan指出,她有一些朋友在疫情期間因租戶利用驅逐禁令而失去房產和損失數十萬,她說:「一旦該提案通過,房東可能會在急需房屋時將房子撤下市場。」
許多人坦言不相信縣政府能迅速發放資金,並指出疫情後替房東設立的類似基金也曾拖延。
洛杉磯市議會就類似驅逐保護措施進行數週辯論,但因一些議員擔心範圍太廣且會替小房東帶來過度負擔而未能過關。
一些業主表示,他們仍努力從疫情期間凍結租金和禁止驅逐規定中復原。
洛市議會本週投票決定將對額外驅逐保護措施審議推遲至3月。市議員Eunisses Hernandez一再爭取,但不同是,縣提案不以收入為標準來限制申請資格。一旦獲得縣參事批准,該縣驅逐禁令也將適用於洛杉磯市。洛杉磯訊
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洛縣參事會正考慮暫時禁止房東驅逐因山火而遭受重大經濟損失租戶。洛杉磯時報