美國 30年期房貸平均利率連續第五週下滑，降至近兩個月以來的最低水平。據ABC News報道，該指標利率由6.87%微幅降至6.85%，較一年前的6.9%有所回落，為正準備進入傳統房屋銷售旺季的市場帶來利好。
同樣，15年期固定利率的抵押貸款也在本週下行。房地美(Freddie Mac)表示，該利率由上一週的6.09%降至6.04%，與去年同期的6.29%相比亦有顯著改善，為再融資與首次購房者提供了一定程度的支持。
雖然近期房貸利率略有下滑，但高房價與借貸成本依然令許多購房者望而卻步。去年美國已入住住宅的銷售量跌至近30年來低點，延續了自2022年起因房貸利率上升而導致的銷售下行趨勢。
目前，美國 30年期房貸平均利率重回去年12月底以來的最低點。房地美(Freddie Mac)首席經濟學家卡特(Sam Khater)表示，這種利率穩定對即將進入春季的買家和賣家都具有正面意義。
近期利率下滑與10年期美國國債收益率(10-year Treasury yield)同步走低有關。該收益率在先前曾攀升至4.79%，折射出市場對通貨膨脹的擔憂，以及特朗普政府政策可能帶來的影響，但本週已下探至4.5%，顯示經濟與就業數據的不確定性對市場情緒的作用。
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新聞及封面圖片來源：ABC News
