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新世界(017)處置貸款再有新消息,彭博引述消息報道,計劃以38億美元(約296億港元)的物業資產作額外抵押,為2027年及之後到期的銀行貸款進行再融資,以緩解流動性壓力。
已定初步條款 抵押13物業
報道指出,新世界近日已向銀行發出經修訂的3年期再融資交易初步條款,並促請於本周五前獲得銀行回應。報道指,涉及抵押的資產約13項物業,包括上海黃浦淮海中路項目、泰國普吉瑰麗酒店等,大部分目前未作出抵押。
報道指,新世界尚未透露2027年及之後到期的貸款規模,而截至去年6月底,新世界的綜合債務淨額為1237億元。
連同早前計劃 將抵押1500億物業
早前新世界據報已提出抵押25項價值153億美元(約1193億港元)物業資產作抵押,為今、明兩年到期的77億美元(約600億港元)貸款再融資。連同是次計劃,新世界抵押的資產增至191億美元(約1490億港元)。
報道表示,新世界計劃用作再融資的資產部分已作出抵押,意味部分新貸款屬二級按揭,而未涉及再抵押的價值為113億美元(約881億港元)。
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