太古地產（1972）發盈警，預計去年轉盈為虧8億元，主要是投資物業公平值虧損63億元引致。太地指，整體財務狀況保持強勁，呈報虧損並不會削弱每年股息以中單位數幅度增長的能力。
太地預計，單計核心業務，預計去年經常性基本溢利約65億元，按年少11%，主要反映財務支出淨額上升和香港辦公樓租金收入減少。
基本溢利少41% 無大額項目出售
而計及一次性出售物業因素，太地料去年基本溢利為68億元，按年少41.4%，主要反映2023年曾完成出售港島東中心9個樓層予證監會所獲得的一次性溢利約33億元，而去年沒有相關收益，以及去年出售香港停車位的溢利有所下跌。
呈報轉蝕8億 投資物業公平值跌63億
至於計及物業估值因素，太地預計轉盈為虧，料錄得虧損約8億元，2023年則賺26億元，主要是投資物業公平值虧損約63億元，而2023年公平值虧損為44億元。
太地：寫字樓組合優於香港市場
太地指，投資物業公平值變化乃屬非現金性質，並不會對營運現金流或基本溢利構成任何影響，而儘管全年業績受到疲弱的香港辦公樓市場所影響，但就出租率而言，香港辦公樓物業組合優於相應的香港分區市場。
太古地產發言人指出，其資本流轉計劃相當成功，帶來健康的資產負債表，整體財務狀況保持強勁，有利發展新業務帶動長遠增長。發言人指，於2022年宣布的1,000億元投資計劃取得重大進展，目前就約67%的投資計劃作出承諾，現時在中國內地7個嶄新投資項目正在興建當中，其中4個項目預計將於2026年起落成，將提供額外收入來源。
香港商場出租率維持100% 市道見復甦
發言人又指，儘管香港零售市道經營環境仍具挑戰，但該集團旗下香港商場截至去年底仍能保持100%出租率，同時亦留意到一些積極的復甦跡象，包括受惠於深圳居民赴港一簽多行個人遊的政策，訪港旅客增加，以及節慶期間顧客消費意慾增加。
