在洛杉磯的高端租賃市場，每月租金一萬或以上的房屋早已屢見不鮮，但火災過後一些禁止哄抬價格規定有可能會讓豪宅無法進入租賃市場。
《洛杉磯時報》報道，房地產經紀人和經紀商表示，由於州法律禁止在緊急狀態期間新房源每月租金超過一萬元，因此業主可供出租房產減少了。
在許多富裕的流離失所者渴望搬遷的昂貴社區中，價格上限低於山火發生前市場所能負擔價格，該情況可能會增加災民在尋找替代住房時面臨的壓力。
目前確認有超過1萬1000棟房屋在火災中被毀，少量出租房屋被迅速搶購一空，大範圍價格欺詐和競價戰隨之而來。
災民若想在洛杉磯其他地方尋找與失去房屋相當的出租屋，選擇非常有限。根據多重上市服務的數據，去年曼哈頓灘海濱社區20套四房住宅的平均月租為1萬6000元。
加州價格詐欺法限制自然災害後的租金上漲。對於前一年已出租或掛牌出售的房產，房東不得將租金上調超過10% 。
該法對先前未上市房產有單獨限制。潛在房東收取的租金不得超過聯邦租金支付標準的一定百分比。根據該報對聯邦數據的計算，儘管具體金額因社區和房間數量而異，但洛杉磯縣任何新上市房產的最高允許月租為9554元。
週三，該縣有近1400套房屋和公寓在Zillow上掛牌出租，租金高於該金額。違反價格欺詐法的人可能面臨刑事處罰，包括最高一年的監禁和每次事件最高2500元的民事罰款。
加州總檢察長邦塔本週宣布第一起與火災有關哄抬價格指控，指控拉卡納達弗林特里奇的一名房地產經紀人將一套出租房屋的標價提高38%。
2018年前，州法律對自然災害發生前未進入市場的房屋沒有租金限制。
在塔布斯大火燒毀索諾瑪縣5千棟房屋後，地方檢察官接到投訴稱，無力控制新建出租房屋的高價。立法者希望解決這個問題。
加州公寓協會執行副總裁Deb Carlton指出，參與協商新房源價格標準的利益集團最終以美國住房和城市發展部針對特定單元規模和社區指定的租金的170%達成協議。法律修訂案收緊對已上市房產的定價限制，該法案在立法機構兩院以僅有少數反對票的方式獲得通過。
洛杉磯加大劉易斯分校蘭德爾．劉易斯住房計劃經理Shane Phillips表示，當自然災害發生，需求隨之激增，政府應鼓勵度假屋、Airbnb或空置作為長期出租房。
他估計，新房源有價格限制，潛在房東可能會保留「數百到數千套」房屋。
金額太小不足以影響整體租賃市場，但確實使流離失所者更難找到住房。洛杉磯訊
太平洋海岸公路沿線房屋遭燒毀和損壞，但有些房屋仍屹立不倒。美聯社
