房委會建議修訂《房屋條例》，分為4大方面，包括將嚴重濫用公屋列為刑事罪行，違者建議罰款50萬元及監禁1年。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如相信修例後具一定阻嚇力，會令一些無需要再居住公屋單位的人士能交回單位。
濫用公屋｜「商業行為」定義難一概而論
黃碧如今早（15日）在電台節目表示，現時一些屬嚴重濫用公屋的行為，於現行《房屋條例》下若不涉及虛假陳述，或拒絕提供資料，房委會只能利用租約條款終止租約，但不能採取進一步行動，在這種濫用公屋的嚴重行為下，阻嚇力不足，所以有需要修例打擊嚴重濫用公屋，刑事化增強阻嚇力，檢控才能有成果。希望新例通過後，相信會令一些無需要再居住公屋單位的人士能交回單位。她在商台節目上，又提出個人建議，認為一些非常嚴重的濫用公屋行為，如將單位用作明顯的牟利用途，使用者亦要負上一定刑責，增加阻嚇性。
對於如何定義嚴重濫用公屋，黃碧如解釋是非居於單位但卻利用單位謀取私利賺錢，但同時亦顧慮到，如將嚴重濫用公屋範圍包含太廣，可能會令一些仍居於單位，但用作做一些小手工出售或補習等，相對嚴重程度較低的行為，也變成刑事罪行。所以她認為這類其他行為最適合的處理方法，是根據租約執行，若有違反條款就會發出遷出通知書收回單位。
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她指，難以一概而論何謂濫用公屋的「商業行為」，過往曾見有用作健身室、貨倉及補習等，這類都屬商業行為。但若租戶仍在單位居住，相信擺貨的程度不會去到很誇張；又例如仍在單位居住但又用作辦公室，在家工作，這就難以定義是嚴重濫用行為。
另外一種嚴重濫用行為，是將單位分租，例如Airbnb等作出短期租約，這種分租罪行要涉及金錢利益，需要針對性的刑事打擊。
被問到有否評估有多少這類嚴用濫用單位，黃碧如指手上並無有關數字，亦無定下績效指標，只是不時都收到消息有這類情況。至於修例後如發現相關個案，最終是罰款或判處監禁，則交由法庭處理。
陳家珮：修例能賦予房署人員搜證權力
立法會房屋事務委員會委員、房委員會資助房屋小組委員會委員陳家珮在同一節目表示，濫用公屋是長期存在的問題，房委員成員一致歡迎建議修訂《房屋條例》，希望能用最快、最有效率方法收回被濫用的公屋單位，讓有需要的家庭居住。
她稱，今次建議刑事化，是有鑑於以往的條例下，濫用公屋最嚴重代價只是單位被收回，所以希望透過修例後刑事化，令這些利用公屋作貨倉或Airbnb等賺錢行為的租戶要付出代價，具阻嚇作用。
她又指，今次修例另一個技術性，是賦予房署人員搜證的權力。並會努力爭取《房屋條例》修訂於今個立法年度內盡快通過。
招國偉：相信修例可以加強阻嚇力
公屋聯會總幹事招國偉亦相信修例可以加強阻嚇力，今次修例，主要是針對將公屋單位租出去賺錢等嚴重濫用行為刑事化，至於將單位空置一段時間是否需要付上刑事責任，值得稍後再商討。
