【財赤/人工島】發展局局長甯漢豪昨公布本財年第四季賣地計劃時表示，就交椅洲人工島發展近日局方已提交環評報告，但強調未來開展填海工程的時間需要視乎未來的各個研究進度，以及其他工程項目的優次，認為無需現在為工程開展定下一個日期。有議員支持政府就計劃繼續前期準備工作，及毋須為工程開展定下一個日期，認為目前應集中如何令香港經濟再次起飛。
支持做好準備工作 可縮短時間提供土地
建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓今早（8日）在電台節目表示，交椅洲人工島計劃，單是設計已用了3年多，顧問報告都需時40個月，因此作準備工作是對的，但就未必需一做好準備工作就要馬上展開工程，因要考慮市場情況，正如某些原本的需求會放慢，對於土地要求可能亦無如此急切。另外作為土地儲備亦毋須太急，因應現時政府面對現金流及財赤問題，最重要是如何達致未來幾年收支平衡。北部都會區未來會有充足土地供應符合需求，因此交椅洲人工島未來毋須為工程開展定下一個日期。
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被問及交椅洲人工島計劃是否可考慮擱置，謝偉銓認為擱置問題最多都是時間上的分別，因為做了準備工作，當市場有變化或需求有變化時，就毋須再等待，可縮短時間提供土地「機會係俾有準備嘅人」，所以支持做準備工作。至於今屆政府應否進行交椅洲人工島計劃，他指應視乎情況，現階段應集中如何令香港經濟再次起飛。
林家輝：重推東涌用地有一定吸引力
甯漢豪昨日表示，招標推出1幅賣地表以外的住宅地皮，位於東涌擴展區106B區用地，涉及3.72萬平方米，提供745伙。該用地曾經在2023年9月為用地招標，但後來流標，今次重推亦優化招標條款。香港測量師學會會長林家輝在同一節目表示，2023年推出時，基建未成熟及每單位面積近千呎伙數太少，而今次下調了面積至約500、600呎符合現時市場為主的細家庭需求，令伙數增加。事隔兩年，周圍環境亦較成熟，該幅地位處海邊有海景，及將鄰近未來的新東涌新地鐵站，再加上現時住宅樓市況逐漸回穩，息口回落，相信有一定吸引力，會有發展商願意投標。
謝偉銓亦指，相信政府是在考慮市場情況後作調整，因為發展商現時對樓市看法非常審慎，不明朗因素較多之下可能會按兵不動。至於今次賣地條款毋須發展商興建政府設施，他認為對發展商會更吸引，最重要是土地賣得出。
這幅東涌住宅地並非本年度賣地計劃的土地，謝偉銓指賣地表的地皮有時會集中某個地方，例如啟德。政府不斷推出土地，在市況不佳時，發展商去貨速度慢，會造成心理影響，造成漣漪效應令樓價每況愈下。
