三藩市政府官員早前提出一項大規模計劃，旨在收緊市內50多條商業走廊的建築改建限制。市參事會22日就通過一項由主席佩斯(Aaron Peskin)提出的臨時措施，保護市內最古老鄰里的老字號免受驅逐。
《三藩市紀事報》報道，市參事會一致通過臨時措施，在生效的18個朋內，北岸區(North Beach)和米慎區等指定地區的業主如欲填充或拆卸過去曾由老字號進駐的零售店面時，需先透過公眾聽證會從市府取得有條件使用授權。
這項臨時措施旨在給予市府時間，為保護在某些區域營運30年以上的商家免遭驅逐進行研究和通過永久立法。法案已交給市長布里德簽署。市長若不否決，臨時措施將於簽字後10天內生效。
事緣有投資者斥資購買「上富爾摩區」(Upper Fillmore)數棟建築物準備翻修，此舉導致富爾摩街(Fillmore Street)一家有近50年歷史的餐廳租戶被迫搬走，另一家仍在爭取留下。
佩斯金上月提出，將保護措施延伸至其他社區的商業走廊。他提到，當市府準備採納一項重劃計劃，2026年開始重劃市西運輸及鄰里商業走廊以增加房屋供應之際，這種審議的額外保護至關重要。
佩斯金曾稱，若無額外保護，計劃恐對處於未來數年將重新發展的建築物內的老字號增加不少壓力。三藩市老字號登記名冊目前有400多家商店，但不是全部都在鄰里商業走廊。
規劃局官員曾向《紀事報》稱，他們正在考慮要求建商提供直接受到新建案影響的企業提供搬遷補助金，包括相當於18個月租金的費用。官員同時正在分析其他選項。
但上富爾摩區近日商家大地震，使最少兩家開業長達數十年的老字號將來充滿不穩定性，更突顯這類干預的迫切性。
小企業委員會對臨時措施表示支持，認為措施可能阻止業主驅逐老店租戶，但提到措施恐帶來「意想不到的後果」，包括妨礙新店造成商業走廊空店處處的窘境，因此委員會鼓勵調整未來立法，讓老字號毋須有條件許可下進駐另一家老字號的原有店面等。本報訊
