千禧世代置業比率 加州排名全國末位

根據一份新報告,加州的千禧世代是最不可能在美國擁有住屋。美聯社資料圖片

對於加州幾乎每個人來說,擁有住屋都是一項壯舉。由於該州住屋供應有限並且房價高企,對於年輕一代來說擁有一套住房甚至日益困難。

據地方網媒SFGate引述Apartment List使用聯邦人口普查數據發布的最新報告,加州的千禧世代是最不可能在美國擁有住屋者。加州一些大城市的千禧世代擁有住屋的比例排名全國末位,其中尤以洛杉磯比例最低,在2022年時僅為20%。聖荷西緊隨其後,僅24%擁有自住屋。聖地牙哥的比例為28%、三藩市為29%、佛斯盧(Fresno)為31%、河濱市(Riverside)為34%,也遠低於千禧世代的全國平均比例45.5%。

其他千禧世代擁有住屋比例排名較低的大都市,還包括檀香山、紐約和邁阿密。中西部的小都市表現最佳,明尼拿波利斯(Minneapolis)、密西根州大急流城(Grand Rapids)和辛辛那提的千禧世代房屋擁有率皆超過50%。

根據2023年人口普查局的數據,全國45.5%的千禧世代擁有住屋,而嬰兒潮世代擁有住屋的比例為74%,沉默的世代為70%,X世代為65%。而Z世代中,最年長者在2023年才剛滿26歲,房屋擁有率僅8%。

千禧世代的住屋擁有率成長速度也低於前幾代。報告稱:「到30歲時,55%的沉默世代擁有住屋,嬰兒潮世代為48%,X世代為42%,千禧世代的比例僅為33%。」同時,生活在大城市的千禧世代擁有住屋的可能性低於非大都市地區的同代人,也不令人吃驚。

在加州買房子似乎不會很快變得容易。根據加州房地產經紀協會的數據,今年4月該州房價中位數首次漲破90萬元,創下歷史紀錄。即使是州內曾經被認為「負擔得起」的部分地區,房價也在上漲。此外,今夏聖荷西都會區的獨立屋中位價破了200萬元,成為美國首個達到該水平的地區。本報訊

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